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860 Bergin Way 20 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Sparks, NV 89431

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FAITS SAILLANTS

  • Our Common Area Maintenance at $.16psf is the lowest in the area. 5% commission to procuring agent

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
26’
Espacement des colonnes
40’ x 40’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
2

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 860
  • 20 000 pi²
  • 5 ans
  • 14,61 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 292 162 $ CAD/an 24 347 $ CAD/mois
  • Industriel
  • selon spécifications
  • 2026-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 860 20 000 pi² 5 ans 14,61 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 292 162 $ CAD/an 24 347 $ CAD/mois Industriel selon spécifications 2026-01-01

1er étage - 860

Taille
20 000 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
14,61 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 292 162 $ CAD/an 24 347 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
selon spécifications
Disponible
2026-01-01

1er étage - 860

Taille 20 000 pi²
Terme 5 ans
Taux de location 14,61 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État selon spécifications
Disponible 2026-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Rénové en 2018, cette propriété idéalement située offre un accès facile à l'Interstate 80 et est facilement visible depuis l'intersection très fréquentée de North McCarran Blvd et Glendale Ave (en moyenne 72 000 véhicules par jour). Idéalement situé sur le versant est des Sierras, Reno/Sparks est un marché industriel en pleine croissance rapide. Cet emplacement stratégique permet une expédition en une journée vers 95 % de la population des onze États de l'Ouest.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL

Taille du bâtiment
20 000 pi²
Année de construction/rénovation
1970/2018
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 220 Phase: 3
Zonage
I - Le 860 Bergin Way est zoné pour des activités industrielles, notamment la fabrication, l'entreposage et d'autres activités industrielles.

PIÈCES JOINTES

Sparks Site Plan 10-01-25
860 Bergin Crossroads Industrial Building Flyer V.5
  • ID d’inscription: 37686960

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 860 Bergin Way, Sparks, NV 89431

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