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860 E Swedesford Rd 12 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wayne, PA 19087 3 926 160 $ CAD (327,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Wayne address with King of Prussia amenities: Directly across from King of Prussia Town Center, with 18+ restaurants in walking distance
- Immediate access to US 202, US 422, I-76, I-276 and PA 252
- Fully built-out 6,000 SF medical first floor plus a 6,000 SF conventional office second floor, offering full-building control for an owner-user
Résumé de l'annonce
- Medical office with retail presence: 6,000 SF first floor built out entirely as medical office; 6,000 SF second-floor conventional office
- Full-building control for an owner-user (professional services, medical/dental, engineering, education, non-profit); SBA 504/7(a) financing candidate
- Coveted Wayne address, King of Prussia amenities: across the street from KOP Town Center (Wegmans, Nordstrom, REI, Davio's, Founding Farmers, Fogo de Chao and more); Life Time and Walmart adjacent
- Excellent visibility with building and pylon signage on E Swedesford Road
- Immediate highway access: US 202, US 422, I-76 (Schuylkill Expressway), I-276 (PA Turnpike) and PA 252
- Two-story masonry Class B building, three sides of glass, 18 windowed offices, 10 ft slab-to-slab, 24/7 access
- Strong demographics: approximately 173,000 residents within 5 miles, average household income about $170,000
- No local earned income tax in Upper Merion Township
- Full-building control for an owner-user (professional services, medical/dental, engineering, education, non-profit); SBA 504/7(a) financing candidate
- Coveted Wayne address, King of Prussia amenities: across the street from KOP Town Center (Wegmans, Nordstrom, REI, Davio's, Founding Farmers, Fogo de Chao and more); Life Time and Walmart adjacent
- Excellent visibility with building and pylon signage on E Swedesford Road
- Immediate highway access: US 202, US 422, I-76 (Schuylkill Expressway), I-276 (PA Turnpike) and PA 252
- Two-story masonry Class B building, three sides of glass, 18 windowed offices, 10 ft slab-to-slab, 24/7 access
- Strong demographics: approximately 173,000 residents within 5 miles, average household income about $170,000
- No local earned income tax in Upper Merion Township
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 926 160 $ CAD
Prix par pi²
327,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
A-R, Upper Merion TWP - Administratif et Recherche
Stationnement
78 places (6,5 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- IT Solutions
- Services administratifs et de soutien
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| IT Solutions | Services administratifs et de soutien | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 695 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
- 2e étage
- 5 176 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 695 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 5 176 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 695 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 5 176 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 531 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 531 424 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
860 E Swedesford Rd
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