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Jackson Bluff & Eppes Redevelopment 860 Eppes Dr 22 425 pi² Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32304 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located within Tallahassee's University Transition (UT) District, providing significant redevelopment and entitlement potential.
- Rare assemblage opportunity totaling ~1.30 acres adjacent to Florida State University.
- Existing income-producing improvements with leases in place through March 31, 2028, providing interim cash flow while planning future redevelopment.
- Flexible zoning encourages mixed-use, student housing, multi-family, commercial, and other higher-density development, subject to city approvals.
- Positioned one block from Florida State University's Doak Campbell Stadium in one of Tallahassee's most active redevelopment corridors.
- Corner location with frontage along Eppes Drive and Jackson Bluff Road, offering excellent visibility and accessibility.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 22,425 SF Jackson Bluff & Eppes Redevelopment property located at 860 Eppes Drive in Tallahassee, FL. This offering presents a bulk-sale redevelopment opportunity ideally positioned just one block from Doak Campbell Stadium at Florida State University, providing exceptional proximity to campus activity and stadium-driven traffic. The site benefits from strong visibility and accessibility in a high-demand university submarket, making it well-positioned for future redevelopment and value creation, providing a unique investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 425 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
UT - Transition universitaire
Stationnement
16 places (0,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
212’ sur Eppes Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-02-59-00F-021.0 | Évaluation des bâtiments | 620 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 551 $ CAD | Évaluation totale | 745 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-02-59-00F-021.0
Évaluation du terrain
124 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
620 811 $ CAD
Évaluation totale
745 362 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jackson Bluff & Eppes Redevelopment | 860 Eppes Dr
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