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860 Lexington Ave 6 960 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10065 17 569 500 $ CAD (2 524,35 $ CAD/pi²) 4,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Upper East Side / Lennox Hill
- Dramatic Double-Story Glass Storefront
- Fully Renovated with modern, luxury finishes
- Heavy Foot Traffic, Luxury Retail Corridor
- Long Term Established Commercial Tenant
- Private Residential terrace and Roof Deck
Résumé de l'annonce
Investment Sale - Fully Leased Mixed-Use Property in prime Upper East Side. Long term commercial tenant through 2032 plus 2 luxury residential units: 2 bedroom 2 bathroom and a 4 bedroom 3.5 Bathroom with private outdoor spaces (roofdeck). Approximately 6260SF above grade PLUS a finished commercial basement lease by the commercial tenant. Approximately 4.7% pro-forma cap rate.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Annuel | $99,999 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2015
Prix
17 569 500 $ CAD
Prix par pi²
2 524,35 $ CAD
Taux de capitalisation
4,72%
Revenu net d’exploitation
829 794 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,33
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C1-8X - Zoning: C1-8X
This is a high-density commercial district that permits a mix of residential and commercial uses.
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Elegance in Hardware
- Détaillant
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Elegance in Hardware | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1399-0058 | Évaluation totale | 1 351 057 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 653 656 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 697 401 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1399-0058
Évaluation du terrain
653 656 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
697 401 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 351 057 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Douglas Elliman
860 Lexington Ave
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