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14-Unit Apartment - Memphis, TN 860 N 7th St 14 Unité Immeuble d’appartements 944 251 $ CAD (67 447 $ CAD/Unité) Memphis, TN 38107

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Faits saillants de l'investissement

Five units are currently occupied with rental payments backed by the Memphis Housing Authority.
Nine vacant units provide an immediate opportunity to increase asset value through lease-up.
The building comprises approximately 10,500 square feet and is situated on a 0.49-acre lot.

Memphis Housing Authority payment standards often exceed traditional street rents.
All 14 units feature identical two-bedroom, one-bathroom floor plans, enabling streamlined management and maintenance.

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,500 SF, 14-Unit Apartment property located at 860 N 7th Street in Memphis, Tennessee. The asset benefits from government-backed cash flow, with five units occupied by Memphis Housing Authority (MHA) voucher tenants, providing reliable, consistent rental income supported by public funding. The property also offers a compelling value-add opportunity, with nine vacant units allowing a new owner to immediately enhance cash flow through lease-up.

In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394

Faits sur la propriété

Prix	944 251 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	67 447 $ CAD	Taille du lot	0,49 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	10 500 pi²
Nombre d’unités	14	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	0,76/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MDR

Prix	944 251 $ CAD
Prix par unité	67 447 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	14
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,49 AC
Taille du bâtiment	10 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,76/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MDR

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
2+1	14	-	650 - 1 000

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Offering Memorandum

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Walk Score®

Très pratique à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	02-2032-0-0041	Évaluation des bâtiments	53 418 $ CAD
Évaluation du terrain	40 684 $ CAD	Évaluation totale	94 101 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02-2032-0-0041

Évaluation du terrain

40 684 $ CAD

Évaluation des bâtiments

53 418 $ CAD

Évaluation totale

94 101 $ CAD

(404) 459-6240

Contacts

Johnny Friberg
Jess Kappelman
Thomas Gorman
Sands Investment Group Atlanta, LLC

ID d’inscription: 39246177
Date de mise sur le marché: 2026-01-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 860 N 7th St, Memphis, TN 38107

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