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Single-Story Office/Flex Building 860 N Main Street Ext 32 201 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Wallingford, CT 06492 4 992 364 $ CAD (155,04 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Healthcare Tenant Mix
- Highly-Trafficked Location, Excellent Access, and Visibility
- Dense, Affluent Demographic Base
- Attractive Rental Increases
- Positioned between New Haven and Hartford
- Recent Capital Improvement - Roof Replacement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 201 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2025
Prix
4 992 364 $ CAD
Prix par pi²
155,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
391 933 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
32 201 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
5,51 AC
Zonage
Commercial
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.cbre.com/860NorthMainstreet Text
- 1er étage
- 2 759 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 400 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 759 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 759 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.cbre.com/860NorthMainstreet Text
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WALL-000064-000000-000006 | Évaluation des bâtiments | 1 742 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 581 398 $ CAD | Évaluation totale | 2 323 782 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WALL-000064-000000-000006
Évaluation du terrain
581 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 742 384 $ CAD
Évaluation totale
2 323 782 $ CAD
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Présenté par
Single-Story Office/Flex Building | 860 N Main Street Ext
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