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860 NE 79th St 9 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33138 6 894 650 $ CAD (757,65 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Opportunité d'investissement de premier ordre : Présentée par Vertical Real Estate au 860 NE 79th Street.
- Emplacement : Situé dans le quartier prisé de Belle Meade dans le quartier MiMo de Miami.
- Appel architectural et commercial : Reconnu pour son architecture moderne du milieu du siècle et sa scène commerciale dynamique.
- Propriété à haute visibilité : Immeuble commercial d'un étage sur la 79e rue NE avec une excellente exposition dans une zone à fort trafic.
- Fort potentiel d'investissement : Situé dans un quartier en plein développement avec de solides flux de trésorerie.
- Proximité des secteurs clés : Près de Wynwood, Edgewater, Design District et Midtown, avec un accès facile aux I-195 et I-95.
- Accessibilité : À quelques minutes en voiture de Miami Beach, du centre-ville et du quartier des arts et du divertissement.
- Revenu actuel : Génère 379 094$ en loyer annuel.
- Potentiel de croissance future : possibilité d'augmenter les loyers, d'investir des immobilisations et de bonifications administratives.
- Demande du marché : attrait croissant en raison de la migration de New York et de la Californie pour les avantages climatiques et fiscaux de Miami.
- Emplacement : Situé dans le quartier prisé de Belle Meade dans le quartier MiMo de Miami.
- Appel architectural et commercial : Reconnu pour son architecture moderne du milieu du siècle et sa scène commerciale dynamique.
- Propriété à haute visibilité : Immeuble commercial d'un étage sur la 79e rue NE avec une excellente exposition dans une zone à fort trafic.
- Fort potentiel d'investissement : Situé dans un quartier en plein développement avec de solides flux de trésorerie.
- Proximité des secteurs clés : Près de Wynwood, Edgewater, Design District et Midtown, avec un accès facile aux I-195 et I-95.
- Accessibilité : À quelques minutes en voiture de Miami Beach, du centre-ville et du quartier des arts et du divertissement.
- Revenu actuel : Génère 379 094$ en loyer annuel.
- Potentiel de croissance future : possibilité d'augmenter les loyers, d'investir des immobilisations et de bonifications administratives.
- Demande du marché : attrait croissant en raison de la migration de New York et de la Californie pour les avantages climatiques et fiscaux de Miami.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
6 894 650 $ CAD
Prix par pi²
757,65 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
T5-0 - transect zone
Stationnement
12 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
213’ sur NE 79th St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Amazing Empanadas
- Détaillant
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- Burgers Bistro
- Détaillant
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- Commercial Kitchen 305 Inc
- Fabrication
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- Cucina Organica
- Détaillant
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- Glatt Kosher Touch Catering
- Hébergement et services alimentaires
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- Half Moon Empanadas
- Hébergement et services alimentaires
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- Happy Eats
- Détaillant
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- Healthy Bits
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- 41,37 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2017
- Kosher Kitchen
- Détaillant
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- Miami Fitbox
- Détaillant
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Amazing Empanadas | Détaillant | - | - | - | - | |
| Burgers Bistro | Détaillant | - | - | - | - | |
| Commercial Kitchen 305 Inc | Fabrication | - | - | - | - | |
| Cucina Organica | Détaillant | - | - | - | - | |
| Glatt Kosher Touch Catering | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Half Moon Empanadas | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Happy Eats | Détaillant | - | - | - | - | |
| Healthy Bits | - | - | 41,37 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2017 | |
| Kosher Kitchen | Détaillant | - | - | - | - | |
| Miami Fitbox | Détaillant | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3207-016-3620 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 698 256 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3207-016-3620
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 698 256 $ CAD
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