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860 Pacific Coast Hwy 860 Pacific Coast Hwy 3 133 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hermosa Beach, CA 90254
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 133 pi² | Négociable | 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 20 734 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
$4.85 PSF + Tenant to pay Property Tax bill and Insurance directly
- $4.85 PSF + Tenant to pay Property Tax bill and In
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 133 pi² | Superficie commerciale brute | 3 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 3 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 133 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
860 Pacific Coast Highway is a 3,133 square foot standalone retail building prominently positioned along Pacific Coast Highway in Hermosa Beach. The property offers exceptional visibility along Pacific Coast Highway, one of the most heavily traveled coastal corridors in the South Bay, providing consistent daily commuter and visitor traffic. The building features high ceilings, clean modern lighting, and abundant natural light throughout, creating an open and inviting retail environment. A roll-up door adds functional flexibility for deliveries, showroom display, or indoor-outdoor concepts. The layout supports a variety of retail, showroom, fitness, creative office, or experiential uses. The property includes eight on-site parking spaces, a valuable amenity along PCH that enhances customer convenience and accessibility. Strong frontage and signage opportunities allow for excellent brand exposure to passing traffic. As a standalone building, the space offers added privacy, identity, and operational control compared to multi-tenant centers. Located in a high-income coastal community with strong daytime population and year-round activity, this storefront presents an opportunity for a tenant seeking visibility, accessibility, and presence in a prime beach city location.
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