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860 S Main St 35 200 pi² Vacant Industriel Immeuble Nephi, UT 84648 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement pratique au large de l'autoroute I-15 et près du chemin de fer.
- Seules les propriétés de cette taille dans la région.
- Espace polyvalent avec une hauteur de dégagement pouvant atteindre 18 pi dans certaines zones.
Résumé de l'annonce
Nouvelles gouttières installées 2017
Revenu de location : 10 000 $/mois
Taxes : 3 000 $/mois
Assurance : 3 000 $/mois
NOI : 8 200 $/mois
Les locataires paient tous les services publics et les coûts d'entretien sont faibles.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
50 201 $
|
1,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
50 201 $
|
1,43 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 201 $ |
| Annuel par pi² | 1,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 201 $ |
| Annuel par pi² | 1,43 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1990/2003 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 2,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 35 200 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CU-Combined Use | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2003 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CU-Combined Use |
Commodités
- Climatisation
À propos de 860 S MAIN ST , NEPHI, UT 84648
Le 860, rue Main S est un entrepôt industriel de 35 200 SF qui a été construit en 1990. Il comprend un certain nombre de mises à jour, dont de nouvelles gouttières installées en 2017 et un nouveau toit installé en 2018. Il est idéalement situé au large de l'autoroute I-15 et est également facilement accessible, avec plus de 2,5 AC de terrain qui vous permet de vous déplacer librement dans tout le bâtiment.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
20 Foot ceilings, cinderblock, has utility doors, dock doors, power. Could be office area to add.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
20 Foot ceilings, cinderblock, has utility doors, dock doors, power. Could be office area to add.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | XA00-2473-111 | Évaluation totale | 2 916 815 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 396 422 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 50 201 $ CAD (1,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 520 394 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
Mt. Nebo's Peachy Rental Space
860 S Main St
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