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Fox Valley Medical Center 860 Summit St 40 674 pi² Vacant Bureau Immeuble Elgin, IL 60120 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 35 high-quality apartment units
- Faster, more cost-efficient path to market compared to new construction
- Strong rental demand and connectivity to major roadways and transit
- Expansion potential
- Prime location near shopping, dining, schools, and employment hubs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cawley Commercial Real Estate is proud to present an exciting residential conversion opportunity in Elgin, Illinois. This former medical center offers 44,077 square feet on 3.20 acres, complete with 147 parking spaces - a rare advantage for multifamily redevelopment. The current plan calls for 35 apartment units thoughtfully designed across three sections of the building, with expansion potential in the fourth section for even greater density. Large floor plates, abundant natural light, and flexible layouts make the property well -suited for modern apartment living. Ideally located near shopping, dining, schools, and employment hubs, the site is positioned to capture strong rental demand. The generous parking ratio, existing infrastructure, and adaptable design provide a faster, more cost-efficient path to market compared to new construction. This is a unique chance to transform a well-located property into a vibrant residential community, offering investors and developers both immediate momentum and long-term upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
40 674 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2005
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 337 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
3,05 AC
Zonage
PAB, Elgin
Stationnement
160 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Accès contrôlé
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 000 à 40 674 pi² disponibles à louer.
1 000 à 40 674 pi² disponibles à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 000 à 20 337 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 000 à 20 337 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 000 à 20 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 000 à 20 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 000 à 20 337 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 000 à 40 674 pi² disponibles à louer.
2e étage
| Taille | 1 000 à 20 337 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 000 à 40 674 pi² disponibles à louer.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-07-302-078-0000 | Évaluation des bâtiments | 183 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 764 $ CAD | Évaluation totale | 605 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-07-302-078-0000
Évaluation du terrain
421 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 706 $ CAD
Évaluation totale
605 470 $ CAD
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Présenté par
Fox Valley Medical Center | 860 Summit St
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