860 Vestal Rd Immeuble de 86 687 pi² • Soins de santé • À vendre 2 195 432 $ CAD • Vestal Township, NY 13850

(Opportunité de réaménagement privilégiée)
Description de la propriété
Présenter une excellente occasion de développement à Vestal, dans l'État de New York, avec des plans approuvés pour une communauté de 128 logements de 55 ans et plus. Le projet comprend l'agrandissement de la structure actuelle de 86 867 PF pour la porter à environ 135 597 PI2. Située sur le chemin Old Vestal, la propriété offre une façade de route de 531,76 pieds et un accès sans faille à l'I-86, à la State Route 434 et à la State Route 26.
Les revenus des ménages de Vestal dépassent de 44 % la moyenne du comté de Broome, et les revenus familiaux sont 35 % plus élevés, ce qui souligne le fort potentiel commercial de la région. Le projet offre des capitaux propres immédiats au prix demandé, avec une valeur marchande finale estimée à 40 415 416$ et un délai d'achèvement prévu de 18 mois.
Description de l'emplacement
Un emplacement idéal pour de nombreux types de logements. C'est visible depuis le pont de la route 26, de Vestal à Endicott. Du côté Vestal. Accès rapide et facile aux échangeurs I86, I81 et State Route 434. Cet emplacement se trouve à 15 minutes en voiture de l'ensemble de la MSA de Binghamton.