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860 Yates St 6 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, BC V8W 1L8
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Faits saillants
- Emplacement commercial de premier choix sur la rue Yates avec une excellente visibilité piétonnière.
- Aménagement à aire ouverte avec espace de rangement, atelier et bureau privé.
- Options de division flexibles et usages autorisés variés en vertu du zonage CBD-1.
- Situé entre Harris Green et le centre-ville, à proximité des principales commodités.
- Deux salles de bain et une kitchenette incluses pour plus de commodité opérationnelle.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 325 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 101 200 $ CAD/an 8 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Louez un espace commercial prêt à l'emploi sur la rue Yates, situé à la frontière de Harris Green et du centre-ville. Les locaux offrent des hauteurs de plafond impressionnantes et une excellente accessibilité dans l'un des corridors les plus accessibles et riches en commodités de Victoria. Configuré en un aménagement à concept ouvert avec des zones désignées pour la vente au détail et le stockage, l'espace comprend deux salles de bain, une kitchenette et un bureau privé, tout en offrant des options de division flexibles et en accueillant une large gamme d'utilisateurs commerciaux autorisés sous le zonage CBD-1.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Artworld Picture Framing & Art
- Fabrication
- 1
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- Sugar Nightclub
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Artworld Picture Framing & Art | Fabrication | 1 | - |
| Sugar Nightclub | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 325 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Quadra St. |
| Superficie commerciale brute | 24 191 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 325 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 191 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Quadra St. |
À propos de la propriété
Situé au cœur du dynamique centre-ville de Victoria, le 860 Yates Street offre une opportunité commerciale de premier plan avec une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Localisé à la frontière entre Harris Green et le centre-ville, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité des principales commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d'usages commerciaux autorisés par le zonage CBD-1.
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860 Yates St
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