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Garin Ranch 8600-8660 Brentwood Blvd 1 335–12 943 pi² d'espace disponible • Brentwood, CA 94513
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Faits saillants
- Located along Brentwood Boulevard in the heart of Brentwood’s primary commercial corridor.
- Diverse tenant mix of professional services, retail, and dining establishments creates consistent foot traffic.
- Ample on-site surface parking accommodating customers and clients.
- Strong regional traffic and excellent visibility with convenient ingress and egress.
- Serving a rapidly growing East Contra Costa market with expanding residential communities nearby.
- Modern construction with attractive façades and signage opportunities suited for branding.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 559 pi² | 5-10 ans | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 45 329 $ CAD/an 3 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 335 pi² | 5-10 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 55 452 $ CAD/an 4 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A-G | 4 171 pi² | 5-10 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 103 950 $ CAD/an 8 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste H-K | 5 878 pi² | 3-10 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 146 492 $ CAD/an 12 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8660 Brentwood Blvd - 1er étage - ste A
Suite A at 8660 Brentwood Boulevard offers a professional and highly visible opportunity within a modern office and retail property in Brentwood’s central business corridor. Constructed in 2006, the two-story Class B building features contemporary finishes, energy-efficient systems, and functional layouts well-suited for office or service-based retail users. The property provides excellent accessibility from major East Contra Costa County thoroughfares and is surrounded by a growing mix of retail, dining, and residential developments, ensuring strong traffic and local demand. Tenants benefit from approximately 50 surface parking spaces on-site, ample natural light through large window lines, and prominent signage options facing Brentwood Boulevard to capture significant vehicular and foot traffic. Professional property management adds extra convenience, creating a secure and well-maintained environment for businesses to operate. With its strategic location just minutes from Highway 4 and within a thriving demographic trade area, Suite A presents an ideal solution for firms seeking modern space in a growth market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
8610 Brentwood Blvd - 1er étage - ste C
Rare opportunity to lease a ±1,335-square-foot retail space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. The center is anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, creating strong daily traffic and a diverse customer base. Strategically located on Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. The space is well-suited for a variety of retail, service, medical, or office users seeking a presence in Brentwood’s growing and highly desirable trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
8660 Brentwood Blvd - 2e étage - ste A-G
Rare opportunity to lease a ±4,171 square foot retail, medical, or office space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. Anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, the center benefits from strong daily traffic and a well-established customer base. Strategically located along Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. This versatile space is ideal for a variety of retail, medical, office, and service-oriented uses seeking a location within one of Brentwood’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
8660 Brentwood Blvd - 2e étage - ste H-K
Rare opportunity to lease a ±5,878 square foot retail, medical, or office space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. Anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, the center benefits from strong daily traffic and a well-established customer base. Strategically located along Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. This versatile space is ideal for a variety of retail, medical, office, and service-oriented uses seeking a location within one of Brentwood’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KJ's Barber Shop & Hair Creationz
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- L&K Nails and Spa
- Onglerie
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- Salon / Barbier / Spa
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KJ's Barber Shop & Hair Creationz | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| L&K Nails and Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Miracle Massage Therapy Center | Massage | 1 | Local |
| Pizza Guys | Pizza | 99 | Régional |
| Posh Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 6 705 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 943 pi² | Façade | 855’ le Brentwood Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 064 pi² |
| Stationnement | 280 places | Superficie totale du terrain | 9,51 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 12 943 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 280 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 855’ le Brentwood Blvd |
| Superficie commerciale brute | 49 064 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,51 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a ±1,335 square foot retail space at Garin Ranch Shopping Center, one of Brentwood’s premier neighborhood shopping destinations. The center is anchored by Starbucks, Jamba, O'Reilly Auto Parts, and Kiddie Academy, creating strong daily traffic and a diverse customer base. Strategically located on Brentwood Boulevard, the property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities. The space is well-suited for a variety of retail, service, medical, or office users seeking a presence in Brentwood’s growing and highly desirable trade area.
- Enseigne sur pylône
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Garin Ranch | 8600-8660 Brentwood Blvd
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