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Pico Rivera Plaza 8600-8800 Whittier Blvd 660–1 660 pi² d'espace disponible • Pico Rivera, CA 90660
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8650 | 660 pi² | 10’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 8862 | 1 000 pi² | 10’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8610-8692 Whittier Blvd - 1er étage - ste 8650
660 sf of retail space
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’
- Capuchon d'extrémité
8818-8870 Whittier Blvd - 1er étage - ste 8862
1,000 sf of medical space
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 6
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Food 4 Less
- Supermarché
- 138
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 6 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Food 4 Less | Supermarché | 138 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé bien en vue entre deux intersections achalandées, le centre commercial Pico Rivera offre un espace de vente au détail de premier ordre dans une charmante communauté unie avec des écoles de premier ordre. Situé à environ un mille de l'autoroute I-605, ce centre ancré Target and Food 4 Less offre des espaces disponibles pour les locataires de toutes tailles. Des petits espaces en ligne à une suite d'ancrage junior. Le mélange diversifié de locataires de ce centre comprend de nombreuses marques connues à l'échelle nationale telles que Fitness 19, O'Reilly Auto Parts, Denny's, Panda Express, KFC, Baskin Robbins, Subway, Chipotle, Jamba Juice, Menchie's, T-Mobile et plus encore. La position privilégiée du centre est bordée par le boulevard Paramount, le boulevard Whittier et le boulevard Rosemead (l'une des principales artères de la région), offrant des possibilités de signalisation très visibles et une exposition à un ensemble de 64 000 véhicules quotidiens moyens entre les deux intersections signalisées. Compte tenu de la facilité d'accès, les entreprises du centre peuvent facilement rejoindre plus de 183 000 résidents et 59 000 employés de jour dans le rayon de trois milles environnants. Cette population environnante a également contribué à des dépenses de consommation stupéfiantes de plus de 1,5 milliard de dollars.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pico Rivera Plaza | 8600-8800 Whittier Blvd
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