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NeuroRestorative | Austin, TX 8600 Cross Park Dr 9 200 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78754 6 211 355 $ CAD (675,15 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Rehabilitation/Long-Term Care Network for People Recovering From Serious Neurological Injury or Illness or Managing Ongoing Complex Medical Needs
  • Founded in 1977
  • Tenant Since 2018
  • 173 Locations in 28 States, Including 11 in Texas
  • Subsidiary of Sevita, a National Healthcare Organization
  • In 2025, They Extended Their Lease by 5 Years

Résumé de l'annonce

Absolute NNN Lease with Annual Increases | 173 Locations Throughout 28 States | #1 America’s Most Experienced Rehab Provider | Tenant Since 2018; Renewed in 2025 | Austin Ranked #1 Large Economic Boomtown — CoworkingCafe (2025) | 324,000 People with $117,000 AHHI (5 Miles)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
6 211 355 $ CAD
Prix par pi²
675,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
419 266 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
IP

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Sevita, anciennement The MENTOR Network, est le principal fournisseur de soins de santé spécialisés à domicile et en milieu communautaire. Ils croient que les gens peuvent grandir, apprendre et être aussi indépendants que possible dans les foyers et les collectivités où ils vivent. Sevita s'adresse aux adultes et aux enfants ayant une déficience intellectuelle et développementale, aux personnes ayant des besoins complexes en matière de soins, aux personnes qui se remettent d'une lésion cérébrale, aux enfants placés en famille d'accueil, aux adultes et aux enfants autistes et à d'autres personnes qui pourraient avoir besoin de soins tout au long de leur vie. Leur objectif est de permettre à ces personnes d'être aussi indépendantes que possible et de vivre et de s'épanouir dans leur communauté. C'est ce qu'ils font depuis plus de 50 ans, et c'est ce qu'ils continuent de faire aujourd'hui.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
235486
Évaluation du terrain
966 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 624 157 $ CAD
Évaluation totale
5 590 678 $ CAD
  • ID d’inscription: 39270254

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8600 Cross Park Dr, Austin, TX 78754

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