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NeuroRestorative | Austin, TX 8600 Cross Park Dr 9 200 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78754 6 275 137 $ CAD (682,08 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Rehabilitation/Long-Term Care Network for People Recovering From Serious Neurological Injury or Illness or Managing Ongoing Complex Medical Needs
Founded in 1977
Tenant Since 2018

173 Locations in 28 States, Including 11 in Texas
Subsidiary of Sevita, a National Healthcare Organization
In 2025, They Extended Their Lease by 5 Years

Résumé de l'annonce

Absolute NNN Lease with Annual Increases | 173 Locations Throughout 28 States | #1 America’s Most Experienced Rehab Provider | Tenant Since 2018; Renewed in 2025 | Austin Ranked #1 Large Economic Boomtown — CoworkingCafe (2025) | 324,000 People with $117,000 AHHI (5 Miles)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

9 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2018

Prix

6 275 137 $ CAD

Prix par pi²

682,08 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

423 572 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

2,14 AC

Zonage

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
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Sevita, anciennement The MENTOR Network, est le principal fournisseur de soins de santé spécialisés à domicile et en milieu communautaire. Ils croient que les gens peuvent grandir, apprendre et être aussi indépendants que possible dans les foyers et les collectivités où ils vivent. Sevita s'adresse aux adultes et aux enfants ayant une déficience intellectuelle et développementale, aux personnes ayant des besoins complexes en matière de soins, aux personnes qui se remettent d'une lésion cérébrale, aux enfants placés en famille d'accueil, aux adultes et aux enfants autistes et à d'autres personnes qui pourraient avoir besoin de soins tout au long de leur vie. Leur objectif est de permettre à ces personnes d'être aussi indépendantes que possible et de vivre et de s'épanouir dans leur communauté. C'est ce qu'ils font depuis plus de 50 ans, et c'est ce qu'ils continuent de faire aujourd'hui.