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Faits saillants de l'investissement

  • Rehabilitation/Long-Term Care Network for People Recovering From Serious Neurological Injury or Illness or Managing Ongoing Complex Medical Needs
  • Founded in 1977
  • Tenant Since 2018
  • 173 Locations in 28 States, Including 11 in Texas
  • Subsidiary of Sevita, a National Healthcare Organization
  • In 2025, They Extended Their Lease by 5 Years

Résumé de l'annonce

Absolute NNN Lease with Annual Increases | 173 Locations Throughout 28 States | #1 America’s Most Experienced Rehab Provider | Tenant Since 2018; Renewed in 2025 | Austin Ranked #1 Large Economic Boomtown — CoworkingCafe (2025) | 324,000 People with $117,000 AHHI (5 Miles)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
6 432 147 $ CAD
Prix par pi²
699,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
434 170 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
IP

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Sevita began in 1967 and has grown into a provider of home and community-based specialty health care focused on helping people live and thrive in their communities. The company serves children and adults with intellectual and developmental disabilities, autism, brain injury, complex medical needs, and behavioral health challenges. Sevita’s service lines include foster care, family behavioral health, nursing care, day programs, rehabilitation, and medical support for seniors and other individuals with ongoing care needs. Formerly known as The MENTOR Network, the company adopted the Sevita brand in 2021 and continues to emphasize person-centered care across its health and community services platform.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Woodforest National Bank
Fazoli's
Luby's
Bank of America
Buddy's Home Furnishings
  • ID d’inscription: 39270254

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8600 Cross Park Dr, Austin, TX 78754

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