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Soncy Rd 8600 SW 34th Ave 72 227 pi² Commerce de détail Immeuble Amarillo, TX 79121 7 620 312 $ CAD (105,51 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The tenant has exercised its renewal option, extending the lease term with a 6% increase commencing 9/1/27. This location has been open 30+ years.
- Access and visibility at Soncy Road and SW 34th Avenue | 43,666 VPD at pne of Amarillo’s highest-traffic non-interstate intersections
- 121,367 residents and 124,205 daytime population within 5 miles supporting retail demand
- In-place rent is below market for comparable retail space along Soncy Road, a primary commercial corridor in west Amarillo at at $5.62/SF
- The property’s roof is under warranty through 4/3/36, providing coverage for a key structural component and limiting near-term capital requirements
- Soncy Road provides immediate access to Loop 335, which links west Amarillo to Interstate 27 and Interstate 40.
Résumé de l'annonce
30+ Year Operating History | Recently Exercised Option Demonstrating Continued Commitment to the Site.
Also Available: Havertys at 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park (Austin), TX 78613
Also Available: Havertys at 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park (Austin), TX 78613
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
72 227 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
7 620 312 $ CAD
Prix par pi²
105,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
571 605 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
4,79 AC
Zonage
GR
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-065-1590-2785-0 | Évaluation des bâtiments | 3 444 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 788 952 $ CAD | Évaluation totale | 6 233 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-065-1590-2785-0
Évaluation du terrain
2 788 952 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 444 170 $ CAD
Évaluation totale
6 233 122 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Soncy Rd | 8600 SW 34th Ave
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