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Soncy Rd 8600 SW 34th Ave 72 227 pi² Commerce de détail Immeuble Amarillo, TX 79121 7 385 582 $ CAD (102,26 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The tenant has exercised its renewal option, extending the lease term with a 6% increase commencing 9/1/27. This location has been open 30+ years.
- Access and visibility at Soncy Road and SW 34th Avenue | 43,666 VPD at pne of Amarillo’s highest-traffic non-interstate intersections
- 121,367 residents and 124,205 daytime population within 5 miles supporting retail demand
- In-place rent is below market for comparable retail space along Soncy Road, a primary commercial corridor in west Amarillo at at $5.62/SF
- The property’s roof is under warranty through 4/3/36, providing coverage for a key structural component and limiting near-term capital requirements
- Soncy Road provides immediate access to Loop 335, which links west Amarillo to Interstate 27 and Interstate 40.
Résumé de l'annonce
30+ Year Operating History | Recently Exercised Option Demonstrating Continued Commitment to the Site.
Also Available: Havertys at 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park (Austin), TX 78613
Also Available: Havertys at 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park (Austin), TX 78613
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
72 227 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
7 385 582 $ CAD
Prix par pi²
102,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
553 998 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
4,79 AC
Zonage
GR
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-065-1590-2785-0 | Évaluation des bâtiments | 3 338 079 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 703 044 $ CAD | Évaluation totale | 6 041 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-065-1590-2785-0
Évaluation du terrain
2 703 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 338 079 $ CAD
Évaluation totale
6 041 123 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Soncy Rd | 8600 SW 34th Ave
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