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Patriot Park 8600 Wesley Rd 1 485–16 294 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Amarillo, TX 79119
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Faits saillants
- Newest nicest office/retail real estate project in SW Amarillo
- Designed and built by Lyite Development (Eric White and Chris Lyons)
- Walkways to be managed by Colonies PID
- Located on the outskirts of the Colonies with healthy demographics
- Current Tenants include Awaken Med Spa, Stewart Title, Hamilton Financial, and Colt Sicher Orthodontist
- +/- 37,000 cars a day on Soncy between 45th and Hillside
Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 875 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 72 974 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 875 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 72 974 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 875 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 72 974 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 485 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 57 796 $ CAD/an 4 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 875 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 72 974 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 875 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 72 974 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 875 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 72 974 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 592 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 61 960 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 967 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 76 555 $ CAD/an 6 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8608 S Soncy Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8610 S Soncy Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8612 Soncy Rd - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8600 Wesley Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8608 S Soncy Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8610 S Soncy Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8612 Soncy Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8600 Wesley Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace embout très recherché
8602 Wesley Rd - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 294 pi² | Superficie commerciale brute | 16 650 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 9,43 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 16 294 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 16 650 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,43 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Patriot Park is a newly developed office and retail center located at 8600 Wesley Road near the intersection of Soncy Road and Patriot Drive in Southwest Amarillo. Positioned at the entrance to The Colonies, one of Amarillo's premier master-planned communities, the project offers businesses visibility along a rapidly growing commercial corridor with convenient access to surrounding residential neighborhoods, retail destinations, and professional services. The center is designed to accommodate a mix of office, medical, retail, and service-oriented users within a modern commercial environment. Current and announced tenants include Awaken Med Spa, Stewart Title, Hamilton Financial, and Sicher Orthodontics, creating a complementary tenant mix that serves both residents and businesses in the area. Patriot Park benefits from strong traffic exposure along Soncy Road and is situated within one of Amarillo's most active growth corridors, surrounded by expanding residential development and continued commercial investment. Developed by LYITE Development, Patriot Park features contemporary architecture, professional landscaping, and pedestrian-friendly connectivity, providing an attractive setting for businesses seeking a presence in Southwest Amarillo's evolving commercial market.
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Patriot Park | 8600 Wesley Rd
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