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8600 Zamora Ave 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90002
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FAITS SAILLANTS
- Prime Los Angeles location with strong neighborhood traffic
- Convenient access to I-105 and I-110 for regional connectivity
- Flexible shell space ready for custom tenant improvements
- Excellent visibility and signage opportunities on Zamora Ave
- Surrounded by dense residential communities and local businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | 37,17 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 31 593 $ CAD/an 2 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success in this prime Los Angeles location. This 850-square-foot shell retail space offers a blank canvas for your vision, ideal for boutique retail, specialty services, or neighborhood essentials. Located in a high-traffic corridor within the vibrant South Los Angeles community, the property benefits from strong local demographics and excellent visibility. Enjoy proximity to major thoroughfares including I-105 and I-110, ensuring convenient access for customers and employees. The surrounding area is a dynamic mix of residential neighborhoods and local businesses, creating a steady stream of foot traffic and a loyal customer base. With nearby public transit options and dense population clusters, this location is perfectly positioned to capture both local and commuter markets. The property’s flexible layout allows for custom build-out to suit your brand identity. Ample street frontage enhances signage opportunities, while the neighborhood’s ongoing revitalization adds long-term value for tenants seeking growth. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, this space offers the visibility and accessibility you need to thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 5 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 443 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property’s flexible layout allows for custom build-out to suit your brand identity. Ample street frontage enhances signage opportunities, while the neighborhood’s ongoing revitalization adds long-term value for tenants seeking growth. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, this space offers the visibility and accessibility you need to thrive.
Présenté par
Bibiano Garcia
8600 Zamora Ave
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