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Lakeside Village Plaza 8601-8663 W Sahara Ave 2 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89117
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8645 | 2 972 pi² | Négociable | 14,96 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 44 452 $ CAD/an 3 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8645-8663 W Sahara Ave - 1er étage - ste 8645
Current Businesses within the Center: Art & Frame, Architect Firm, Greek Restaurant, Mailing Services, 7-Eleven Convenience Store, Tech Repairs, Dry Cleaner, Eyelashes-waxing-brows-permanent makeup, Hair Salon, Bambino's Pizza, Subway, Smog Plus and Charlie's Lakeside Casino. Landlord is offering ninety (90) cents per square foot for the first ninety days as an introductory offer to any approved prospective tenant. 1st Floor - 2,001 s.f. 2nd Floor - 1,005 s.f.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Charlies Lakeside
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique immeuble de bureaux. Situé au coin de Sahara et Durango RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES, UTILISATIONS NON AUTORISÉES ; PAS DE MAGASIN D'ALCOOL, PAS DE BAR/TAVERNE, PAS DE SALON DE CHICHA, PAS DE CLUB OU DE DIVERTISSEMENT, PAS DE SALLES DE BANQUET, PAS DE MAGASINS DE FUMÉE OU DE VAPE AUTORISÉS POUR LE MOMENT.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Lakeside Village Plaza | 8601-8663 W Sahara Ave
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