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8601 Patriot Hwy
Fredericksburg, VA 22407
Terrain À vendre
·
5,33 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5.33 acres with pad-ready and raw sections
- Utilities and stormwater management onsite
- High-visibility location next to Sheetz in a fast-growing corridor
- 136’ US-1 frontage & 672’ frontage on Massaponax Church Rd
- C-3 zoning with wide range of by-right commercial uses
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 600 001 $ CAD | Taille du lot | 5,33 AC |
| Prix par AC | 863 039,65 $ CAD |
| Prix | 4 600 001 $ CAD |
| Prix par AC | 863 039,65 $ CAD |
| Taille du lot | 5,33 AC |
DESCRIPTION
Prime 5.33-acre commercial site at the corner of Patriot Hwy (US-1) and Massaponax Church Road, o?ering a mix of pad-ready and raw land in a high-growth corridor. The property delivers exceptional frontage—136 feet on US-1 and 672± feet on Massaponax Church Road—with utilities and stormwater management already brought to the site. Positioned next to Sheetz and surrounded by national retailers, the parcel benefits from strong tra?c counts and excellent visibility. Zoned C-3, the site supports a wide variety of by-right commercial uses.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-A-95 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 372 510 $ CAD | Évaluation totale | 2 372 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-A-95
Évaluation du terrain
2 372 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 372 510 $ CAD
1 de 8
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