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8601 Westbranch Hwy
Lewisburg, PA 17837
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Term; Store Opened in June 2025
- 5-Acre Signalized Corner Parcel by Regional Walmar
- Home to Bucknell University with 3,900+ Students
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• New 20-Year Term; Store Opened in June 2025
• Home to Bucknell University with 3,900+ Students
• 5-Acre Signalized Corner Parcel by Regional Walmart Supercenter with 2.6M Annual Customer Visits
• First Wawa Store in Union County as part of Central PA Expansion
• Investment Grade Tenant; Shadow Rated “BBB+” By Fitch
• Home to Bucknell University with 3,900+ Students
• 5-Acre Signalized Corner Parcel by Regional Walmart Supercenter with 2.6M Annual Customer Visits
• First Wawa Store in Union County as part of Central PA Expansion
• Investment Grade Tenant; Shadow Rated “BBB+” By Fitch
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
8 743 287 $ CAD
Prix par pi²
1 481,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
454 651 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
C-H-M
Stationnement
40 places (6,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
207’ sur Us-15 Hwy
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-046-032.20000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 697 $ CAD | Évaluation totale | 378 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-046-032.20000
Évaluation du terrain
378 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
378 697 $ CAD
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