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Lake Highlands Village 8602-8698 Skillman St 602–42 201 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75243
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile avec 8 points d'entrée/sortie le long de la rue Skillman
- Puissant tirage avec plus de 2,2 mm de visiteurs annuels
- Ancre d'épicerie bien en vue avec ramassage en bordure de rue
- Aménagement de maisons en rangée contiguës à 85 unités (en construction)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 158A | 7 620 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 184A | 1 521 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 192A | 2 092 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8648 | 6 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8674 | 2 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8678 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8694A | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 258A | 3 060 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 261A | 852 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 265A | 1 320 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 271A | 1 682 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 275A | 1 629 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 291A | 2 629 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 293A | 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 299A | 3 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9090 Skillman St - 1er étage - ste 158A
9090 Skillman St - 1er étage - ste 184A
9090 Skillman St - 1er étage - ste 192A
8602-8698 Skillman St - 1er étage - ste 8648
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8602-8698 Skillman St - 1er étage - ste 8674
Second generation medical office space.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
8602-8698 Skillman St - 1er étage - ste 8678
Second generation mortgage office in excellent condition.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 280 pi² d’espace adjacent.
8602-8698 Skillman St - 1er étage - ste 8694A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9090 Skillman St - 2e étage - ste 258A
9090 Skillman St - 2e étage - ste 261A
9090 Skillman St - 2e étage - ste 265A
9090 Skillman St - 2e étage - ste 271A
9090 Skillman St - 2e étage - ste 275A
9090 Skillman St - 2e étage - ste 291A
9090 Skillman St - 2e étage - ste 293A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9090 Skillman St - 2e étage - ste 299A
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKE HIGHLANDS VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BBVA Compass
- Banque
- 3 661
- International
- Dallas Family Medicine
- MD/DDS
- 1
- Local
- Family Medicine
- -
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 412
- International
- PrimaCare Medical Centers
- Soins d’urgence
- 14
- Régional
- Tom Thumb
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BBVA Compass | Banque | 3 661 | International |
| Dallas Family Medicine | MD/DDS | 1 | Local |
| Family Medicine | - | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 412 | International |
| PrimaCare Medical Centers | Soins d’urgence | 14 | Régional |
| Tom Thumb | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Highlands Village est un centre d'épicerie de premier ordre qui dessert la riche zone commerciale de Lake Highlands. Au cours de la dernière décennie, Lake Highlands a connu une croissance phénoménale et continue d'être l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Dallas. La propriété est située juste en bas de la rue de Lake Highlands High School, une école de pointe Richardson ISD, et bénéficie de la circulation quotidienne des navetteurs ainsi que du fort attrait de son mélange de locataires axé sur la commodité. Les principaux conducteurs de la circulation sont : Tom Thumb, Starbucks, BBVA Compass Bank, Zato Sushi, Workout Anytime, Cici's Pizza et McDonald's.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Highlands Village | 8602-8698 Skillman St
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