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8602 Lava Hill Rd 28 675 pi² Vacant Industriel Immeuble Austin, TX 78744 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment en métal PEMB avec toit en métal à couture debout
2 portes d'entrée, jusqu'à 7 portes à hauteur de quai
Ligne centrale de la colonne

\ 18 pi de hauteur du plafond clair
10 % bureau
Cour de gravier compactée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 8602 Lava Hill est un nouvel espace flex/entrepôt de construction avec cour dans le quartier industriel en plein essor de la SE/de l'aéroport. Accès phénoménal et adjacent au district PUD de 2 200 acres et à usage mixte d'Easton Park.

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,74/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	2,50 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	28 675 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	ETJ - ETJ - à l'extérieur des limites de la ville

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,50 AC
Aire du bâtiment louable	28 675 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	1,74/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ETJ - ETJ - à l'extérieur des limites de la ville

Accès 24 heures
Installations de conférences

Affichage

Puits de lumière

Affichage sur monument

Éclairage
Eau - Comté
Égout - Champ septique
Chauffage - Électricité

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
12 000 à 28 675 pi²
Industriel
selon spécifications
Maintenant

8602 Lava Hill est un nouvel espace flex/entrepôt avec cour, situé dans le quartier industriel en plein essor de SE/Aéroport. Les locataires adjacents incluent Austin Waterjet, Drophouse Design, Centex Produce et Superior Fence & Rail. Accès exceptionnel et emplacement adjacent au PUD de 2 200 acres et au district à usage mixte d’Easton Park.