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8604 Market St - Futch Creek Lot • Terrain commercial • 5,53 Acres • 4 146 578 $ CAD • Wilmington, NC 28411

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Favorable and flexible commercial zoning.

Great visibility off Hwy-17 which will further improve after Seller clears vegetation in ROW.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±5.53 acres with very favorable zoning of B-2 Commercial, which allows for a variety of commercial uses including retail, office, medical, and other commercial. The Subject site offers great visibility from Hwy-17 and very easy access being located off a lighted service road adjacent to the Hwy 17 and Hwy I-140 Bypass.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 146 578 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,53 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-2 - Affaires

Prix	4 146 578 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical
Taille totale du lot	5,53 AC
Zonage	B-2 - Affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 146 578 $ CAD	Taille du lot	5,53 AC
Prix par AC	749 833,20 $ CAD

Prix	4 146 578 $ CAD
Prix par AC	749 833,20 $ CAD
Taille du lot	5,53 AC

Land for sale

DESCRIPTION

Situé dans la zone commerciale de Porters Neck, l'un des sous-marchés les plus aisés et en pleine expansion de la région. Accès facile grâce à une route de service adjacente à l'intersection de l'autoroute 17 et de l'I-140. Un plan conceptuel hypothétique suggère un potentiel de 66 000 pieds carrés avec 294 places de stationnement (voir page 6) - l'acheteur doit confirmer. Des détails supplémentaires sur les hypothèses concernant la gestion des eaux pluviales sont disponibles sur demande.

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