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Second Avenue Plaza Office Condos 8607-8609 2nd Ave 902 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Silver Spring, MD 20910
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FAITS SAILLANTS
- Faces 2nd Ave., excellente exposition au soleil
- Déménagement en état
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This unit has a very efficient layout and good natural light from the front and back operable windows. This unit is divided up into 3 offices, a large conference room, reception-waiting room, kitchenette with sink, HVAC and a half bathroom. All offices and the conference room have pocket doors. There is crown and chair molding & carpet floors. It has it’s own separate heat pump allowing tenant 24/7 control over climate. The space has an attractive appearance! The complex has two new elevators, which allows for ADA access. Occupant is allowed signage on the directory signs located as you enter the complex near the two stairways and both elevators and a brass sign on the unit door. CR zoning permits a wide variety of office and service uses. LEASE PRICE: $2,150 per month. Tenant to pay for electric and telephone/internet services. OCCUPANCY: September 1, 2025 Call Larry for details or to tour. 301-793-8901
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 405A | 902 pi² | 3-5 ans | 39,45 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 35 585 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
4e étage, ste 405A
| Taille |
| 902 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 39,45 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 35 585 $ CAD/an 2 965 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 405A
| Taille | 902 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 39,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This unit has a very efficient layout and good natural light from the front and back operable windows. This unit is divided up into 3 offices, a large conference room, reception-waiting room, kitchenette with sink, HVAC and a half bathroom. All offices and the conference room have pocket doors. There is crown and chair molding & carpet floors. It has it’s own separate heat pump allowing tenant 24/7 control over climate. The space has an attractive appearance! The complex has two new elevators, which allows for ADA access. Occupant is allowed signage on the directory signs located as you enter the complex near the two stairways and both elevators and a brass sign on the unit door. CR zoning permits a wide variety of office and service uses. LEASE PRICE: $2,150 per month. Tenant to pay for electric and telephone/internet services. OCCUPANCY: September 1, 2025 Call Larry for details or to tour. 301-793-8901
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
8609 2e avenue Unité 402B, 1 108 s.f. AMÉLIORATIONS : L'une des plus belles unités du parc. Cette unité est divisée en un grand espace ouvert avec 6 postes de travail (les meubles peuvent être utilisés par le locataire), 1 bureau privé, salle de conférence, kitchenette, 1/2 salle de bain et plus. Pergo et plancher de marbre partout. 6 fenêtres (4 devant la rue et 2 donnant sur l'intérieur du complexe) et l'unité se trouve dans la partie avant du parc faisant face à la 2e avenue (le plus souhaitable). Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et contrôle du CVC. L'unité est dotée de sa propre pompe à chaleur, d'un système de traitement d'air, d'un chauffe-eau et d'un compteur électrique distincts. L'espace a un aspect très attrayant et dispose d'une alarme et d'un thermostat programmable. LOCATION : 2 350$ par mois, plus électricité. Augmentation annuelle de 3 %. Comprend les meubles de l'unité. DURÉE DU BAIL : Initialement jusqu'au 30 novembre 2027. (environ 2 ans et 10 mois) Peut également être en mesure de prolonger le mandat.
- Accès 24 heures
- Métro
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Second Avenue Plaza Office Condos | 8607-8609 2nd Ave
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