Votre courriel a été envoyé.
Freestanding Retail Building 861 4th Ave S 8 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Park Falls, WI 54552
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility
- Surrounded by strong brands
- Ample parking on-site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 320 pi² | Négociable | 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 81 298 $ CAD/an 6 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Modern architecture, a functional open floor plan, and a large on-site parking lot. The building sits on ±1.07 acres with excellent frontage and visibility along 4th Ave S (Hwy 13), the primary thoroughfare through Park Falls. Previously operated as a Family Dollar, the space is ideally suited for discount retail, convenience, hardware, medical, fitness, or service-based businesses. With pylon signage and strong traffic counts, this location provides strong visibility and accessibility. An ideal opportunity for businesses looking to establish or grow their presence in the Northwoods market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² | Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment commercial indépendant offre une opportunité exceptionnelle dans le principal quartier commercial de Park Falls. Construit en 2014, la propriété présente une architecture moderne, un plan d'étage fonctionnel et ouvert, ainsi qu'un grand stationnement sur place. Le bâtiment est situé sur un terrain de ±1,07 acre avec une excellente façade et visibilité le long de la 4e Avenue S (Route 13), l'artère principale traversant Park Falls. Anciennement exploité par Family Dollar, cet espace est parfaitement adapté pour des commerces de détail à prix réduit, des dépanneurs, des quincailleries, des cliniques médicales, des centres de fitness ou des entreprises de services. Avec une enseigne sur pylône et un fort achalandage, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité remarquables. Une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à établir ou à développer leur présence sur le marché des Northwoods.
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Retail Building | 861 4th Ave S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.