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The Norman Office Center 861-869 Grand Ave 750–1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carlsbad, CA 92008
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès autoroutier à l'Interstate 5
- Stationnement : Places sur place et beaucoup de stationnement dans la rue
- Proximité du centre-ville de Carlsbad
- Emplacement à l'angle : rue Harding et avenue Grand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 à 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available For Lease: ±750-1,600 Square Feet Full Building Available For Sale: ±3,653 Square Feet
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 13 personnes
- Communiquer avec l'agent pour la tarification
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 653 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 653 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux ou de commerce indépendant Superficie du bâtiment : ±3 653 Pieds carrés Divisible en 3 suites distinctes - Contactez le courtier pour plus de détails Superficie du terrain : ±9 587 Pieds carrés Occupation à locataire unique ou à locataires multiples Excellent accès autoroutier à l'Interstate 5 Proximité du centre-ville de Carlsbad Stationnement : Places sur place et beaucoup de stationnement dans la rue Emplacement à l'angle : rue Harding et avenue Grand Carlsbad | Village et quartier : Zonage V-C NUMÉRO D'ARTICLE : 203-354-07
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Norman Office Center | 861-869 Grand Ave
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