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Bldg 1 861-881 Parkview Dr N 12 401 pi² 35% Loué Bureau Immeuble El Segundo, CA 90245 9 322 327 $ CAD (751,74 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located within Campus El Segundo, a premier 220,000 SF Class A business park with integrated retail amenities.
Walking distance to the Metro Green Line station for convenient public transit access.
On-site amenities include popular dining options such as Starbucks and Subway.

Immediate access to I-105 and I-405 freeways and less than 3 miles from LAX.
Modern two-story office building with creative layouts and abundant natural light.
Positioned in a high-demand submarket with strong corporate tenancy and growth potential.

Résumé de l'annonce

The Edge at Campus El Segundo offers a rare opportunity to acquire a modern, Class A office asset within one of the South Bay’s most dynamic business environments. This two-story property spans 12,673 square feet and is part of a 220,000-square-foot business park featuring 20,000 square feet of on-site retail amenities, including Starbucks, One Poke, Kaya Sushi, Noah’s Bagels, and Subway. Built in 2008, the building provides creative office space with contemporary finishes, abundant natural light, and efficient floor plans designed for flexibility. The property benefits from immediate access to the I-105 and I-405 freeways and is adjacent to Los Angeles International Airport, making it a strategic hub for regional and national connectivity. The Metro Green Line station is within walking distance, enhancing commuter convenience. With a current occupancy of approximately 73%, the asset offers stable in-place income with upside potential through lease-up of the remaining vacancy. This is an exceptional investment opportunity in a thriving submarket with strong corporate presence and robust demand drivers.

861 - 881 Parkview Dr N_BRO_Healey_v010_KD

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

12 401 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

9 322 327 $ CAD

Prix par pi²

751,74 $ CAD

Pourcentage loué

35%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 200 pi²

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

0,74 AC

Zonage

M2YY, El Segundo

Stationnement

20 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

Aire de restauration

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét.-ste 881- 150
3 430 pi²
Bureau
-
Maintenant

2e Ét.-ste 861- 200
4 691 pi²
Bureau
-
Maintenant

861-881 Parkview Dr N, El Segundo, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

2e Ét.-ste 881-250
1 647 pi²
Bureau
-
Août 2026

Corner Suite, Three Private Offices, Kitchenette, Great Natural Light, Open Space Plan, Expansive Window Line

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét.-ste 881- 150	3 430 pi²	Bureau	-	Maintenant
2e Ét.-ste 861- 200	4 691 pi²	Bureau	-	Maintenant
2e Ét.-ste 881-250	1 647 pi²	Bureau	-	Août 2026