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Indian Hills Village Shopping Center 861-927 E Semoran Blvd 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Casselberry, FL 32707
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FAITS SAILLANTS
- Le volume de trafic sur les deux voies est supérieur à 120 000.
- L'emplacement est situé dans le centre de Casselberry
- Zone densément peuplée
- Le ratio de places de stationnement disponibles est excellent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 861 | 1 300 pi² | 3 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 25 067 $ CAD/an 2 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
861-873 E Semoran Blvd - 1er étage - ste 861
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 040
- International
- Greenberg Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 83
- Local
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 810
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 040 | International |
| Greenberg Dental & Orthodontics | MD/DDS | 83 | Local |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 810 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 754’ le Semoran Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 967 pi² |
| Stationnement | 207 places | Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 207 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 754’ le Semoran Blvd |
| Superficie commerciale brute | 45 967 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier Capital Realty a le plaisir d'annoncer qu'elle a été retenue à titre d'agent de location exclusif de Indian Hills Village Shopping Retail, situé sur la route nationale 436 et près du chemin Red Bug Lake dans la ville de Casselberry ; Rodrigo Schiavo commercialise l'espace de vente au nom du propriétaire Rio Belo Investments. Indian Hills Shopping offre d'énormes possibilités de location au détail ! La suite 921/923 offre un total de 2 210 pieds carrés d'espace prêt à emménager, tandis que l'unité 873 offre 4 832 pieds carrés en coque de vanille avec T.I. disponible. Nous avons également l'unité 863 de 1 380 pieds carrés si vous cherchez un espace plus petit, vous pouvez également emménager ! Situé au cœur de Casselberry, le centre commercial offre une excellente visibilité et un excellent accès depuis l'avenue Aloma et le boulevard Semoran. La région connaît également une croissance, avec de nouveaux développements comme le complexe d'appartements de luxe de 55 personnes âgées récemment ouvert et plus. Comme le centre commercial se trouve à quelques minutes de Winter Park et de son avenue historique du centre-ville Park, c'est un endroit idéal pour tout commerce de détail qui cherche à puiser dans l'énergie et la croissance de cette communauté dynamique. Si vous êtes intéressé à louer l'un de ces espaces, n'oubliez pas de contacter Rodrigo Schiavo pour en savoir plus !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian Hills Village Shopping Center | 861-927 E Semoran Blvd
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