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861 Double Bridge Road 5 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boiling Springs, SC 29316 5 264 306 $ CAD (974,87 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present the opportunity to purchase a newly constructed two-tenant building in the high growth market of Boiling Springs, SC. The property is strategically positioned as an outparcel to a new Target development and features long term triple net leases with McAlister’s Deli and Blaze Pizza. The building boasts great visibility and is located at one of the primary entrances to Target with a large monument sign and full access to Double Bridge Road and the nearby lighted intersection with Highway 9 (34,800 VPD).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 264 306 $ CAD
Prix par pi²
974,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
342 228 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
37 places (6,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
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861 Double Bridge Road
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