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861 Edgell Rd 527–3 487 pi² d'espace disponible • Bureau • Framingham, MA 01701
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible Framingham property offers a flexible open layout, ample parking, and access to major highways—perfect for a wide range of business use
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200A | 800 pi² | Négociable | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 20 604 $ CAD/an 1 717 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201/203 | 855 pi² | Négociable | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 22 020 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 527 pi² | Négociable | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 13 573 $ CAD/an 1 131 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 776 pi² | Négociable | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 19 986 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 529 pi² | Négociable | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 13 624 $ CAD/an 1 135 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 200A
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 201/203
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 202
Expansive and adaptable open office space offering excellent visibility, ample parking, and convenient access to major highways in a prime Framingham location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Expansive, flexible layout for multiple business
- Excellent visibility in prime Framingham location
- Convenient access to major highways
- Ample on-site parking
- Ideal for corporate offices
- A versatile multi-use property
2e étage, ste 204
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 206
An exceptional office space is now available for lease at 861 Edge Rd in Framingham. Featuring generous dimensions and impressive flexibility, this property is ideal for a variety of business uses. Its strategic location offers seamless access to major highways and nearby amenities, ensuring both convenience and visibility. Perfect for corporate offices, creative studios, or professional services, the space can be tailored to fit your specific operational needs. Additionally, this property presents a rare opportunity for investors and owner-occupants alike to acquire a well-located, multi-use asset offering ample parking, strong visibility, and scalability within one of the most accessible and sought-after submarkets west of Boston.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Spacious and highly adaptable office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 861 EDGELL RD, FRAMINGHAM, MA 01701
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baystate Sports Cards & Memorabilia
- Détaillant
- 1
- -
- Bertelli, Christiane
- -
- 1
- -
- Gianni's Pizza & Sub's Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Gjanci Food Corp
- Boulangerie
- 1
- -
- Honey Dew Donuts
- Beignerie
- 148
- National
- Village Realtt
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baystate Sports Cards & Memorabilia | Détaillant | 1 | - |
| Bertelli, Christiane | - | 1 | - |
| Gianni's Pizza & Sub's Inc | Restaurant | 1 | - |
| Gjanci Food Corp | Boulangerie | 1 | - |
| Honey Dew Donuts | Beignerie | 148 | National |
| Village Realtt | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 487 pi² | Superficie commerciale brute | 13 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 487 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 330 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Prosperity Group is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 861 Edgell Road, a 16,535 square foot commercial building on 1.04 acres in Framingham, Massachusetts. The property offers a versatile mix of retail and office space, ample on-site parking, and excellent visibility along a well-traveled corridor. With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities, the building provides both income potential and long-term stability. Strategically located in the heart of MetroWest, the Property benefits from convenient access to Route 9, I-90 (Mass Pike), and I-495. Framingham is a thriving community and regional hub for employment, education, and retail, drawing consistent demand from businesses and consumers alike. This offering presents investors and owner-occupants a rare opportunity to secure a well-positioned, multi-use asset with scale, parking, and strong visibility in one of the most accessible and desirable submarkets West of Boston
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
861 Edgell Rd
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