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861 Edgell Rd 527–4 332 pi² d'espace disponible • Framingham, MA 01701
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Faits saillants
- Highly visible Framingham property offers a flexible open layout, ample parking, and access to major highways—perfect for a wide range of business use
- Excellent visibility along a well-traveled corridor
- Ample on-site parking
- With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200A | 750 pi² | Négociable | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 18 934 $ CAD/an 1 578 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 202 | 527 pi² | Négociable | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 13 304 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 204 | 776 pi² | Négociable | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 19 590 $ CAD/an 1 633 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 750 pi² | Négociable | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 18 934 $ CAD/an 1 578 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 206 | 529 pi² | Négociable | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 13 355 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 4 | 1 000 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 27 366 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200A
The Prosperity Group is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 861 Edgell Road, a 16,535 square foot commercial building on 1.04 acres in Framingham, Massachusetts. The property offers a versatile mix of retail and office space, ample on-site parking, and excellent visibility along a well-traveled corridor. With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities, the building provides both income potential and long-term stability. Strategically located in the heart of MetroWest, the Property benefits from convenient access to Route 9, I-90 (Mass Pike), and I-495. Framingham is a thriving community and regional hub for employment, education, and retail, drawing consistent demand from businesses and consumers alike. This offering presents investors and owner-occupants a rare opportunity to secure a well-positioned, multi-use asset with scale, parking, and strong visibility in one of the most accessible and desirable submarkets West of Boston
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Ample on-site parking
2e étage, ste 202
The Prosperity Group is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 861 Edgell Road, a 16,535 square foot commercial building on 1.04 acres in Framingham, Massachusetts. The property offers a versatile mix of retail and office space, ample on-site parking, and excellent visibility along a well-traveled corridor. With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities, the building provides both income potential and long-term stability. Strategically located in the heart of MetroWest, the Property benefits from convenient access to Route 9, I-90 (Mass Pike), and I-495. Framingham is a thriving community and regional hub for employment, education, and retail, drawing consistent demand from businesses and consumers alike. This offering presents investors and owner-occupants a rare opportunity to secure a well-positioned, multi-use asset with scale, parking, and strong visibility in one of the most accessible and desirable submarkets West of Boston
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
2e étage, ste 204
The Prosperity Group is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 861 Edgell Road, a 16,535 square foot commercial building on 1.04 acres in Framingham, Massachusetts. The property offers a versatile mix of retail and office space, ample on-site parking, and excellent visibility along a well-traveled corridor. With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities, the building provides both income potential and long-term stability. Strategically located in the heart of MetroWest, the Property benefits from convenient access to Route 9, I-90 (Mass Pike), and I-495. Framingham is a thriving community and regional hub for employment, education, and retail, drawing consistent demand from businesses and consumers alike. This offering presents investors and owner-occupants a rare opportunity to secure a well-positioned, multi-use asset with scale, parking, and strong visibility in one of the most accessible and desirable submarkets West of Boston
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 205
The Prosperity Group is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 861 Edgell Road, a 16,535 square foot commercial building on 1.04 acres in Framingham, Massachusetts. The property offers a versatile mix of retail and office space, ample on-site parking, and excellent visibility along a well-traveled corridor. With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities, the building provides both income potential and long-term stability. Strategically located in the heart of MetroWest, the Property benefits from convenient access to Route 9, I-90 (Mass Pike), and I-495. Framingham is a thriving community and regional hub for employment, education, and retail, drawing consistent demand from businesses and consumers alike. This offering presents investors and owner-occupants a rare opportunity to secure a well-positioned, multi-use asset with scale, parking, and strong visibility in one of the most accessible and desirable submarkets West of Boston
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Excellent visibility on a well-traveled corridor
2e étage, ste 206
The Prosperity Group is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 861 Edgell Road, a 16,535 square foot commercial building on 1.04 acres in Framingham, Massachusetts. The property offers a versatile mix of retail and office space, ample on-site parking, and excellent visibility along a well-traveled corridor. With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities, the building provides both income potential and long-term stability. Strategically located in the heart of MetroWest, the Property benefits from convenient access to Route 9, I-90 (Mass Pike), and I-495. Framingham is a thriving community and regional hub for employment, education, and retail, drawing consistent demand from businesses and consumers alike. This offering presents investors and owner-occupants a rare opportunity to secure a well-positioned, multi-use asset with scale, parking, and strong visibility in one of the most accessible and desirable submarkets West of Boston.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
2e étage, ste 4
Highly visible, remodeled market and deli space available for lease in a high-traffic location with excellent exposure. The space is fully built out and currently configured as a deli/store, offering a turnkey opportunity for food service, specialty market, café, or grab-and-go concepts. The interior features an efficient layout designed for retail and food operations, with updated finishes throughout. Ample on-site parking provides convenience for both customers and staff, supporting strong daily traffic and repeat business. Ideally positioned near surrounding businesses, residential neighborhoods, and major roadways, this location offers outstanding accessibility and visibility for an owner-operator or established brand looking to expand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baystate Sports Cards & Memorabilia
- Détaillant
- 1
- -
- Bertelli, Christiane
- -
- 1
- -
- Gianni's Pizza & Sub's Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Gjanci Food Corp
- Boulangerie
- 1
- -
- Honey Dew Donuts
- Beignerie
- 101
- National
- Village Realtt
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baystate Sports Cards & Memorabilia | Détaillant | 1 | - |
| Bertelli, Christiane | - | 1 | - |
| Gianni's Pizza & Sub's Inc | Restaurant | 1 | - |
| Gjanci Food Corp | Boulangerie | 1 | - |
| Honey Dew Donuts | Beignerie | 101 | National |
| Village Realtt | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 332 pi² | Superficie commerciale brute | 17 081 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 332 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 081 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Prosperity Group is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 861 Edgell Road, a 16,535 square foot commercial building on 1.04 acres in Framingham, Massachusetts. The property offers a versatile mix of retail and office space, ample on-site parking, and excellent visibility along a well-traveled corridor. With flexible layouts that accommodate a range of tenants or owner-user possibilities, the building provides both income potential and long-term stability. Strategically located in the heart of MetroWest, the Property benefits from convenient access to Route 9, I-90 (Mass Pike), and I-495. Framingham is a thriving community and regional hub for employment, education, and retail, drawing consistent demand from businesses and consumers alike. This offering presents investors and owner-occupants a rare opportunity to secure a well-positioned, multi-use asset with scale, parking, and strong visibility in one of the most accessible and desirable submarkets West of Boston
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