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861 Washington Ave 17 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Marietta, GA 30060 3 479 250 $ CAD (204,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located within minutes of Marietta Square and major retail corridors.
- Positioned in a growing submarket with strong demographic trends.
- Approximately 27 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
- Convenient access to I-75 and I-285, providing regional connectivity.
- Ample on-site lot size of 1.09 acres for parking or future expansion.
- Flexible commercial zoning suitable for multiple business uses.
Résumé de l'annonce
This commercial property at 861 Washington Avenue NE offers a versatile opportunity in the heart of Marietta, Georgia. Situated on a 1.09-acre lot, the building spans over 11,500 square feet and is positioned within the Atlanta metropolitan area, providing access to a robust economic base and a growing population. The property’s location near major thoroughfares ensures connectivity to I-75 and I-285, facilitating convenient access to downtown Atlanta and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, which is less than 30 miles away.
The site benefits from its proximity to Marietta Square, a vibrant hub for dining, retail, and cultural attractions, as well as nearby residential neighborhoods that support strong consumer traffic. Zoned for commercial use, the property accommodates a range of potential uses, from office and service-oriented businesses to specialty retail. With steady population growth and a favorable business climate in Cobb County, this asset presents an appealing investment for buyers seeking long-term value in a dynamic market.
The site benefits from its proximity to Marietta Square, a vibrant hub for dining, retail, and cultural attractions, as well as nearby residential neighborhoods that support strong consumer traffic. Zoned for commercial use, the property accommodates a range of potential uses, from office and service-oriented businesses to specialty retail. With steady population growth and a favorable business climate in Cobb County, this asset presents an appealing investment for buyers seeking long-term value in a dynamic market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 479 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 000 pi² |
| Prix par pi² | 204,66 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1954/1991 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,25 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | CRC - Commercial | ||
| Prix | 3 479 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 204,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | CRC - Commercial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1213-0-009-0 | Évaluation des bâtiments | 170 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 154 $ CAD | Évaluation totale | 376 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1213-0-009-0
Évaluation du terrain
206 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 636 $ CAD
Évaluation totale
376 790 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
861 Washington Ave
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