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861 Willow Dr
Chapel Hill, NC 27514
Bureau Propriété À vendre
·
3 842 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located across from University Place.
- Full Renovation in 2022.
- Strong Visibility.
- New Roof in 2025.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement en face de University Place, un projet de développement à usage mixte dirigé par RAM, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de l'élan du réaménagement de la région et de la croissance commerciale bien établie de Chapel Hill.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 3 842 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 842 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Zonage | CC/OI-2 - Commercial communautaire / Institutionnel de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 842 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 842 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Zonage | CC/OI-2 - Commercial communautaire / Institutionnel de bureau |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Utilisation du condo | Bureau | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement | Revenu net d’exploitation | 82 888,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 82 888,77 $ CAD |
DESCRIPTION
The space underwent a full renovation in 2022, including a brand-new HVAC system, providing modern finishes and reliable building systems. The condo is offered on a NNN lease structure, generating $60,000 in annual rent with a 7% CAP rate.
NOTES SUR LA VENTE
This 2,000 SF medical office condo offers a stable investment opportunity with a nationally backed tenant. Strategically located across from University Place, a mixed-use development led by RAM, the property benefits from strong visibility, area redevelopment momentum, and Chapel Hill’s established commercial growth.
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
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