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8610 Botts Ln 9 900 pi² d'espace disponible • Flex • San Antonio, TX 78217
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Faits saillants
- Footage divide is 3,018 SF of office space and 6,882 SF of warehouse space
- 3phase power, 400 power amps
- Conditioned warehouse and office space
- HVAC supports 30 tons
- Great for light manufacturing, assembly, logistics, trades or other
- Overhead front-entry doors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 900 pi² | Négociable | 10,32 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 102 161 $ CAD/an 8 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located just off Loop 410 and Broadway, 8610 Botts Lane presents a prime opportunity in Northeast San Antonio’s established industrial/flex corridor, with immediate highway access and just minutes from the airport. This spacious property features a dedicated parking lot and multiple access points into the building, including two entry doors and a garage door. The front office entry opens into a large reception area with windows offering visibility into both the warehouse and conference room, creating a bright and connected workspace. The office area is thoughtfully laid out with an oversized entry space, a conference room, two private offices, two restrooms, a kitchenette, and a storage closet. Each office is generously sized, making them ideal for collaborative work or additional storage needs. The warehouse is air-conditioned and includes its own private office and restroom along the back wall. With ample room for bulk storage, machinery, industrial work, or flexible space configurations, this property offers a rare combination of convenience, functionality, and adaptability in one of San Antonio’s most accessible commercial zones.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BCT Inc
- Autres services
- 43
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BCT Inc | Autres services | 43 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² | Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé juste à côté de Loop 410 et Broadway, le 8610 Botts Lane représente une opportunité exceptionnelle dans le corridor industriel/flex établi du nord-est de San Antonio, avec un accès immédiat à l'autoroute et à seulement quelques minutes de l'aéroport. Cette propriété spacieuse dispose d’un stationnement dédié et de multiples points d’accès au bâtiment, incluant deux portes d’entrée et une porte de garage. L’entrée principale du bureau s’ouvre sur une grande aire de réception avec des fenêtres offrant une vue sur l’entrepôt et la salle de conférence, créant ainsi un espace de travail lumineux et connecté. La zone de bureaux est aménagée de manière réfléchie avec un espace d’entrée spacieux, une salle de conférence, deux bureaux privés, deux salles de bain, une kitchenette et un placard de rangement. Chaque bureau est généreusement dimensionné, les rendant idéaux pour le travail collaboratif ou des besoins de rangement supplémentaires. L’entrepôt est climatisé et comprend son propre bureau privé ainsi qu’une salle de bain située le long du mur arrière. Avec un espace suffisant pour le stockage en vrac, les machines, les travaux industriels ou des configurations d’espace flexibles, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de fonctionnalité et d’adaptabilité dans l’une des zones commerciales les plus accessibles de San Antonio.
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8610 Botts Ln
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