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Advance Auto 8610 Highway 52 6 895 pi² Commerce de détail Immeuble Rockwell, NC 28138 2 147 226 $ CAD (311,42 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé à Charlotte, en Caroline du Nord.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Advance Auto Parts : locataire commercial essentiel, résistant aux pandémies et à la récession
- Immeuble loué à l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire de catégorie investissement : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; cote de crédit de catégorie investissement : BBB- (S&P)
-Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif
-Immeuble permanent à locataire unique, construit spécialement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, Caroline du Nord MSA.
- Double net+ bail. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).
- Immeuble loué à l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire de catégorie investissement : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; cote de crédit de catégorie investissement : BBB- (S&P)
-Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif
-Immeuble permanent à locataire unique, construit spécialement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, Caroline du Nord MSA.
- Double net+ bail. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 895 pi²
Année de construction
2013
Prix
2 147 226 $ CAD
Prix par pi²
311,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
141 725 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
32 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
307’ sur U.S. 52
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 357-A064A | Évaluation des bâtiments | 816 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 792 $ CAD | Évaluation totale | 1 209 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
357-A064A
Évaluation du terrain
392 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
816 606 $ CAD
Évaluation totale
1 209 398 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Hampton Investment Properties
Advance Auto | 8610 Highway 52
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