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8610 Old State Rd 2 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Holly Hill, SC 29059
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Faits saillants
- Private entry, windows overlook the main thoroughfare 176 from Summerville to Columbia. Easy access to
- Easy access from I95 or I26
- Lots of natural light
- On street parking or behind building large lot planned.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 2 | 2 200 pi² | 10’5” | 1-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 42 447 $ CAD/an 3 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Looking for a private office space? Could be divided for co-office spaces. 2 half baths. Very visible location on main street through town historic area in. Beautiful oak hardwood floors throughout. Many subdivisions are coming up all around town. Great opportunity to be in the beginning of an area getting ready to boom. Exposed brick side walls. Large windows to provide natural light. New windows, A/C, and brickwork refinished.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’5”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- City views in growing area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- John Price Law Firm LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- World Finance
- Société de financement
- 1 214
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| John Price Law Firm LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| World Finance | Société de financement | 1 214 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Unité au deuxième étage, anciennement un bureau d'avocats. Grandes fenêtres donnant sur la rue, offrant une abondance de lumière naturelle. Murs en briques apparentes sur les côtés et à l'avant. Deux salles d'eau, espace pouvant être divisé. Magnifique plancher en chêne massif partout. Le site est situé sur l'artère principale, SC 176, reliant Summerville à Columbia, SC. Traverse l'I-95 et facilement accessible depuis l'I-26. Véritable région de Lowcountry avec des chênes vivants ornés de mousse espagnole dans les environs. La ville connaît une croissance sur tous les fronts, avec une nouvelle subvention pour la modernisation des systèmes d'égouts et d'eau. De nouveaux aménagements de rues sont également prévus. À seulement quelques kilomètres de Santee, SC, avec ses terrains de golf et le grand et magnifique lac Marion, idéal pour la navigation, la pêche et la baignade. Installez votre entreprise à Holly Hill. La ville est prête pour une expansion!
Présenté par
McCay 8617, LLC
8610 Old State Rd
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