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8611 Alexandra Rd 808–1 744 pi² d'espace disponible • Richmond, BC V6X 1C3
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Faits saillants
- Situé sur la route Alexandra, un corridor commercial à fort trafic dans le secteur West Cambie de Richmond
- Situé à proximité des destinations populaires de restauration et de shopping de Richmond
- Stationnement sur place en abondance et accès facile aux grandes routes pour la commodité des clients
- Faibles frais de copropriété et structure d'autogestion pour l'efficacité des coûts
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 808 pi² | 5 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 48 480 $ CAD/an 4 040 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 200 | 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
Élevez votre entreprise sur Alexandra Road, la célèbre rue gastronomique de Richmond. Cette unité commerciale intérieure de 808,37 pieds carrés orientée à l'est offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Profitez d'un stationnement abondant, d'une gestion autonome pour des frais réduits et d'un zonage CA polyvalent, idéal pour des studios, toilettage d'animaux, unité médicale, salon de manucure, salon de coiffure, usage de bureau. (Pas de restaurant ou de boissons alimentaires / Vape, jeux de société) Votre histoire de succès commence ici. Appelez pour passer à l'action dès aujourd'hui.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Stationnement abondant
- Climatisation
- Chauffage central
1er étage, ste 200
Élevez votre entreprise sur la rue Alexandra, la célèbre rue gastronomique de Richmond. Ce local commercial de 936,46 pieds carrés orienté au sud offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Élevez votre entreprise sur la rue Alexandra, la célèbre rue gastronomique de Richmond. Ce bureau de 808,37 pieds carrés orienté à l'est est l'une des deux unités commerciales au deuxième étage, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Profitez d'un stationnement abondant, d'une gestion autonome pour des frais d'entretien réduits et d'un zonage CA polyvalent, idéal pour des studios, des salons de toilettage pour animaux ou une clinique privée, ou pour un usage de bureau.
- Air central et chauffage
- Climatisation
- Chauffage central
- Stationnement abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 744 pi² | Superficie commerciale brute | 2 862 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 862 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
La propriété est une unité commerciale en copropriété située au 100 8611 Alexandra Road à Richmond, Colombie-Britannique. Elle fait partie d'un développement de centre commercial de faible hauteur construit en 1997. Le site est zoné CA et comprend un stationnement sur place. La zone environnante se compose d'usages commerciaux et résidentiels mixtes, avec une proximité aux routes principales et aux corridors commerciaux établis. La propriété se trouve dans le quartier de West Cambie, qui est un district commercial bien développé à Richmond.
- Climatisation
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8611 Alexandra Rd
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