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8611 Larkin Rd 68 325 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Savage, MD 20763 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to U.S. Route 1 and I-95 for efficient regional distribution connectivity.
- Industrial property type with oil-fired heating and supporting infrastructure for heavy use.
- Positioned within the thriving Baltimore-Washington corridor, less than 25 miles from Washington, D.C.
Résumé de l'annonce
This industrial asset at 8611 Larkin Road, located in the Route 1 Corridor Industrial submarket of Savage, MD, presents a substantial opportunity for buyers seeking a well-positioned distribution warehouse in a strong logistics hub. Situated on more than 8 acres, the property offers a building footprint of 68,325 SF, including freezer / cooler space and a fenced yard. The site benefits from excellent transportation connectivity, with immediate access to U.S. Route 1 and swift reach to Interstate 95, ensuring efficient distribution throughout the Baltimore-Washington corridor. Its proximity to major economic centers, including Baltimore (approximately 15 miles) and Washington, D.C. (less than 25 miles), positions the property competitively for regional and last-mile logistics operations. Additionally, the Howard County setting provides a strong labor pool and a pro-business environment that reinforces long-term operational stability for owner-users or investors seeking a leased asset strategy in a high-demand corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 8,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 68 325 pi² | Rues transversales | Corridor Rd |
| Nombre d’étages | 2 | ||
| Zonage | M-2 - light manufacturing. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 68 325 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Corridor Rd |
| Zonage | M-2 - light manufacturing. |
Services publics
- Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-440207 | Évaluation des bâtiments | 4 773 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 431 177 $ CAD | Évaluation totale | 7 204 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-440207
Évaluation du terrain
2 431 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 773 188 $ CAD
Évaluation totale
7 204 365 $ CAD
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Présenté par
8611 Larkin Rd
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