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Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN 8611 Winton Rd 1 970 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45231 3 081 897 $ CAD (1 564,41 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15 Year Lease | Strong Franchisee (100+ Unit Operator ) | Annual Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- Accessible via Winton Rd (35,000 VPD) | Highway 126 (48,600 VPD) Dense Retail Corridor | Adjacent Brentwood Plaza (3.4M+ Visits)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Downtown Cincinnati
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is guaranteed by an established franchisee (100+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Dunkin’ is among the most popular QSR coffee brands with 13,700+ stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Dunkin’ is among the most popular QSR coffee brands with 13,700+ stores
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
3 081 897 $ CAD
Prix par pi²
1 564,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
177 209 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
21 places (10,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
94’ sur Winton Rd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 590-0223-0048 | Évaluation des bâtiments | 176 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 363 $ CAD | Évaluation totale | 310 261 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
590-0223-0048
Évaluation du terrain
133 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 898 $ CAD
Évaluation totale
310 261 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN | 8611 Winton Rd
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