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8614-8616 Mettler St 11 678 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90003 2 727 624 $ CAD (233,57 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Fantastic Property for Manufacturing or Distribution
Sprinklers, Skylights, 62’ Clear Span & New Electrical Service
Good Secured Paved Fenced Yards - Mostly Covered

8,906 SF Front Building w/Dock High & Grade Level Loading
2,772 SF Rear Building with 300 Amp 3Ph Power
Less than 1 Mile from 110 Fwy Manchester Ave Ramps

Résumé de l'annonce

Outstanding opportunity for owner/user or investors. Property features a front approximate 8,900 sf masonry building - 8614 Mettler Street - with dock high loading via interior truck well, two big grade level doors, fenced side yard (mostly covered), 62' clear span, fire sprinkler, and 600 Amp 240 Volt 3 Phase electrical service, currently leased to month-to-month tenant @ $8,400/month modified gross. Rear 2,772 sf frame building - 8616 Metter St- leased through 12/31/26 @ $3,676/month modified gross, and features small fenced yard, and 300 Amp 220 Volt 3 Phase electrical service.
Located less than 1 mile East of 110 Freeway Manchester Ave ramps.

Marketing Brochure/Flyer

8614-8616 Mettler St back 3

8614-16 Mettler St bro v2 PROOF rfs

Faits sur la propriété

Prix	2 727 624 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	233,57 $ CAD	Année de construction	1964
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	0,38 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	11 678 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	M1 - Industriel léger

Prix	2 727 624 $ CAD
Prix par pi²	233,57 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,38 AC
Aire du bâtiment louable	11 678 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	M1 - Industriel léger