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RE-DEVELOPMENT GAS STATION & COMMERCIAL 8614 Valley Blvd 23 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Rosemead, CA 91770 38 426 950 $ CAD (1 670,74 $ CAD/pi²)

Espaces Flex Californie Rosemead 8614 Valley Blvd, Rosemead, CA 91770

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • THIS LOCATION , IT IS HIGH TRAFFIC AREA, HAS ACCESS TO THE 10 FREEWAY IN EAST AND WEST DIRECTIONS.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LAND SIZE: TOTAL 146,816.6 SF (3.37 ACRES)
1. NEW RE-DEVELOPMENT OF COMMERCIAL AND RESIDENTIAL LAND.
2. RECOMMEND FOR GAS STATION WITH CAR WASH
OR FRANCHISE HOTEL, SHOPPING CENTER, FRANCHISE-RESTAURANT, MARKET, RESIDENTIAL-APARTMENT
3. THIS AREA IS A DENSELY POPULATED AREA THE 10 FWY, ABOUT 20 MINUTES BY CAR FROM LOS ANGELES,
AND OFFERS A MORE COMFORTABLE LIFESTYLE THAN LOS ANGELES.
4. CITY PRE-APPROVED 30 UNITS MORE SHOPPING CENTER (COMMERCIAL AREA / ACRE),
70 UNITS MORE RESIDENTIAL AVAILABLE (RESIDENTIAL AREA/ ACRE).
CITY APPROVED HIGH INTENSITY COMMERCIAL AREA--ATTACHED MAP
EACH PARCEL CAN BE SALE SEPARTELY AVAILABLE.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 38 426 950 $ CAD Taille du lot 3,37 AC
Prix par pi² 1 670,74 $ CAD Aire du bâtiment louable 23 000 pi²
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 2
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
 Année de construction/rénovation 1941/2018
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 2,17/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage RMC3&D - ZONE COMMERCIALE À HAUTE INTENSITÉ N° de parcelle (APN) : 5390-001-057, 1,918 acres (83 548 pi²) N° de parcelle (APN) : 5390-001-053, 14 712 pi² N° de parcelle (APN) : 5390-001-052, 1,117 acres (48 656 pi²)
Prix 38 426 950 $ CAD
Prix par pi² 1 670,74 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,37 AC
Aire du bâtiment louable 23 000 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1941/2018
Ratio de stationnement 2,17/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage RMC3&D - ZONE COMMERCIALE À HAUTE INTENSITÉ N° de parcelle (APN) : 5390-001-057, 1,918 acres (83 548 pi²) N° de parcelle (APN) : 5390-001-053, 14 712 pi² N° de parcelle (APN) : 5390-001-052, 1,117 acres (48 656 pi²)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Restaurant
1 1
8614 Valley Blvd, Rosemead, CA - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5390-001-057 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 10 872 048 $ CAD Évaluation totale 10 872 048 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5390-001-057
Évaluation du terrain
10 872 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
10 872 048 $ CAD
(213) 880-5126

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35475645

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8614 Valley Blvd, Rosemead, CA 91770

Le Local d'activités Propriété à 8614 Valley Blvd, Rosemead, CA 91770 est actuellement disponible à vendre. Contacter GCB BROKERS INC pour plus de renseignements.

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Rosemead 3
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Aerial
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RE-DEVELOPMENT GAS STATION & COMMERCIAL | 8614 Valley Blvd
(213) 880-5126 x

RE-DEVELOPMENT GAS STATION & COMMERCIAL | 8614 Valley Blvd

Dennis Joo
(213) 880-5126

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