Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Jason's Deli | New 15yr Corp Abs NNN Ground 8615 Old Decatur Rd 4 727 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76179 4 993 460 $ CAD (1 056,37 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard-Corner Intersection (47,257 VPD) | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant, Deli Management, Inc., Recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features variable increases throughout the initial term and 10%at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features variable increases throughout the initial term and 10%at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 727 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 993 460 $ CAD
Prix par pi²
1 056,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
262 160 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
E - NeighborhoodCommercial
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42612070 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 495 455 $ CAD | Évaluation totale | 495 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42612070
Évaluation du terrain
495 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
495 455 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jason's Deli | New 15yr Corp Abs NNN Ground | 8615 Old Decatur Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.