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Jason's Deli | New 15yr Corp Abs NNN Ground 8615 Old Decatur Rd 4 727 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76179 4 958 030 $ CAD (1 048,87 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard-Corner Intersection (47,257 VPD) | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant, Deli Management, Inc., Recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features variable increases throughout the initial term and 10%at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features variable increases throughout the initial term and 10%at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 727 pi²
Année de construction
2026
Prix
4 958 030 $ CAD
Prix par pi²
1 048,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
260 300 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
E - NeighborhoodCommercial
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Jason's Deli | New 15yr Corp Abs NNN Ground | 8615 Old Decatur Rd
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