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8616 S 5th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 770 563 $ CAD (442 641 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90305
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Faits saillants de l'investissement
- Great Unit Mix: All 2/1- 1 Unit Delivered Vacant
- Close to SoFi where 2028 Olympics and World Cup will be held
- Great Pocket of Inglewood
- Great in Place rents
Résumé de l'annonce
The Stiegler Takahashi Group is proud to present an exceptional multifamily investment opportunity in the heart of Inglewood. Featuring an all 2-bedroom, 1-bath unit mix with one unit deliverable vacant, this property sits in a prime pocket of Inglewood just moments from SoFi Stadium — future home to the 2028 Olympics and World Cup. With strong in-place rents and a location surrounded by world-class entertainment, dining, and development, this offering provides investors with immediate cash flow and long-term upside in one of Los Angeles’ most dynamic submarkets.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 817 $
|
35,38 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 135 $
|
1,06 $
|
| Revenu brut effectif |
133 682 $
|
34,32 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
41 692 $
|
10,70 $
|
| Total des dépenses |
41 692 $
|
10,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
91 990 $
|
23,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 817 $ |
| Annuel par pi² | 35,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 135 $ |
| Annuel par pi² | 1,06 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 682 $ |
| Annuel par pi² | 34,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 692 $ |
| Annuel par pi² | 10,70 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 692 $ |
| Annuel par pi² | 10,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 990 $ |
| Annuel par pi² | 23,62 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 770 563 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 442 641 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Taille du bâtiment | 3 895 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | INP1YY - Planned Development | ||
| Prix | 1 770 563 $ CAD |
| Prix par unité | 442 641 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 3 895 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | INP1YY - Planned Development |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 3 042 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 350 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4026-005-005 | Évaluation totale | 155 373 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 48 621 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 106 752 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4026-005-005
Évaluation du terrain
48 621 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
106 752 $ CAD (2025)
Évaluation totale
155 373 $ CAD (2025)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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8616 S 5th Ave
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