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8616 S 5th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 783 616 $ CAD (445 904 $ CAD/Unité) 4,85% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90305
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Unit Mix: All 2/1
- Close to SoFi where 2028 Olympics and World Cup will be held
- Great Pocket of Inglewood
- Great in Place rents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Stiegler Takahashi Group is proud to present an exceptional multifamily investment opportunity in the heart of Inglewood. Featuring an all 2-bedroom, 1-bath unit mix, this property sits in a prime pocket of Inglewood just moments from SoFi Stadium — future home to the 2028 Olympics and World Cup. With strong in-place rents and a location surrounded by world-class entertainment, dining, and development, this offering provides investors with immediate cash flow and long-term upside in one of Los Angeles’ most dynamic submarkets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 783 616 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 445 904 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,85% | Taille du bâtiment | 3 895 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.49 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | INP1YY - Planned Development | ||
| Prix | 1 783 616 $ CAD |
| Prix par unité | 445 904 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.49 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 3 895 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | INP1YY - Planned Development |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 3 065 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4026-005-005 | Évaluation totale | 158 395 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 567 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 108 829 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4026-005-005
Évaluation du terrain
49 567 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
108 829 $ CAD (2025)
Évaluation totale
158 395 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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