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8616 Xylon Ave N 3 600–7 200 pi² d'espace disponible • Flex • Brooklyn Park, MN 55445
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Prime Multitenant Warehouse Space | 3,600–7,200 SF Available | Triple Net Functional, well-maintained warehouse space available May 1, 2026 in a professionally managed multitenant industrial building. This offering presents 3,600 square feet with the option to combine with the adjacent 3,600 SF unit for a total of 7,200 contiguous square feet — ideal for growing businesses seeking flexibility. Space Features: 3,600 SF (expandable to 7,200 SF) 14' clear ceiling height Space dimensions are 30'X120' or 60'X120' 1 dock-high door & 1 drive-in (grade-level) door ESFR/fire sprinkler system throughout Ample on-site parking for employees and fleet vehicles Lease Details: Available: May 1, 2026 Lease Type: Triple Net (NNN) This space is well-suited for light manufacturing, distribution, e-commerce fulfillment, contractor storage, or general warehousing operations. The flexible sizing option makes it an excellent fit for tenants who anticipate near-term growth without the commitment of a larger space from day one. Contact us today to schedule a tour or request additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - I/J | 3 600 à 7 200 pi² | 3-5 ans | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 79 790 $ CAD/an 6 649 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | 2026-05-01 |
1er étage - I/J
| Taille |
| 3 600 à 7 200 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 79 790 $ CAD/an 6 649 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| 2026-05-01 |
1er étage - I/J
| Taille | 3 600 à 7 200 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 11,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
Prime Multitenant Warehouse Space | 3,600–7,200 SF Available | Triple Net Functional, well-maintained warehouse space available May 1, 2026 in a professionally managed multitenant industrial building. This offering presents 3,600 square feet with the option to combine with the adjacent 3,600 SF unit for a total of 7,200 contiguous square feet — ideal for growing businesses seeking flexibility. Space Features: 3,600 SF (expandable to 7,200 SF) 14' clear ceiling height Space dimensions are 30'X120' or 60'X120' 1 dock-high door & 1 drive-in (grade-level) door ESFR/fire sprinkler system throughout Ample on-site parking for employees and fleet vehicles Lease Details: Available: May 1, 2026 Lease Type: Triple Net (NNN) This space is well-suited for light manufacturing, distribution, e-commerce fulfillment, contractor storage, or general warehousing operations. The flexible sizing option makes it an excellent fit for tenants who anticipate near-term growth without the commitment of a larger space from day one. Contact us today to schedule a tour or request additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Présenté par
J&K Holdings LLC
8616 Xylon Ave N
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