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8617 W Union Hills Rd - Bldg D Unité de condo • Bureau/Médical • 2 855 pi² • À vendre 1 578 815 $ CAD • Peoria, AZ 85382
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 420 pi² | Superficie de plancher typique | 4 420 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,39 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PUD | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 420 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 420 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | PUD |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 2 855 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 578 815 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
| Prix par pi² | 553,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | 200-44-785 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 855 pi² |
| Prix | 1 578 815 $ CAD |
| Prix par pi² | 553,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 14 |
| ID/Numéro de lot | 200-44-785 |
DESCRIPTION
Positioned within the established Westbrook Office Park in Peoria, Arizona, 8617 W Union Hills Drive, Unit 101 presents a rare opportunity to acquire a fully built-out dental office condo. Spanning approximately 2,855 square feet, this turnkey space was constructed in 2005 and is thoughtfully designed for dental or medical use, complete with six dental chairs and full furniture, fixtures, and equipment included. The property sits on a 0.39-acre parcel and benefits from a generous parking ratio of 5.00/1,000 SF, including 12 surface spaces and 2 covered spaces.
NOTES SUR LA VENTE
Strategically located near major business and retail amenities, the site enjoys visibility along Union Hills Drive with over 26,000 vehicles passing daily. The surrounding area boasts strong demographics, with a 5-mile population exceeding 250,000 and average household incomes above $116,000. The median age in the immediate vicinity is 49.9, indicating a mature and stable community ideal for healthcare services.
This condo offers ownership in a professional setting with flexible PUD zoning, allowing for a variety of office or medical uses. Whether you're expanding a practice or investing in a high-demand corridor, this asset combines location strength, built-in infrastructure, and demographic appeal.
Interior Photo
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Floor Plan
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Présenté par
8617 W Union Hills Rd - Bldg D
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