Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
862 Callen Lane Prof Center | NNN Leases 862 Callen Ln NW 9 700 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cleveland, TN 37312 6 601 306 $ CAD (680,55 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actif d'équipement de construction neuve avec baux à long terme NNN et augmentations de loyer annuelles
- Stratégiquement situé à 1,20 milles de l'échangeur I-75, juste à côté de la promenade Paul Huff, la principale artère commerciale desservant Cleveland
- Les augmentations de loyer annuelles fixes offrent une couverture contre l'inflation
- Le loyer est garanti par trois groupes médicaux expérimentés et prospères qui ont fait d'importants investissements et des baux à long terme
- Les locataires remboursent les taxes, la CMA, l'assurance et les frais de gestion
- Immeuble neuf avec garantie sur le toit transférable pour une facilité de possession et un flux de trésorerie stable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners a été retenu exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de cet immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé avec des baux à long terme NNN. La propriété est stratégiquement située juste à côté de la promenade Paul Huff, la principale artère commerciale de Cleveland, à proximité de l'I-75, de Publix et de Home Depot.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 601 306 $ CAD
Prix par pi²
680,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
412 610 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
PUD - développement prévu de l'unité
Stationnement
59 places (6,08 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034I-F-015.00 | Évaluation des bâtiments | 729 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 106 $ CAD | Évaluation totale | 922 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034I-F-015.00
Évaluation du terrain
192 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
729 934 $ CAD
Évaluation totale
922 039 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
862 Callen Lane Prof Center | NNN Leases | 862 Callen Ln NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.