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Faits saillants

  • Perfect HQ. Build To Suit.
  • Generous Tenant Improvement Allowance.
  • Abundant Parking.
  • 41 FT Tall Building Frontage On I-15 Freeway. Strategically Located Near The Las Vegas Strip.
  • Signage On All Four Sides Of the Building & Marquee Signage on I-15 Freeway.
  • Grade Level Docks. Free Use Of Forklift. Optional Dock-High.

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 400
  • 10 000 pi²
  • 7 ans
  • 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 373 559 $ CAD/an 31 130 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Build To Suit. Generous Tenant Improvement Allowance. Prime location, frontage on I-15 Freeway near the heart of the Las Vegas Strip surrounded with amenities, this build-to-suit two story class A building will offer flexibility, convenience, luxury, & modern architecture. Commute is a breeze with easy access to and from I-15, I-215 freeways, Dean Martin Drive, Blue Diamond Road, and Harry Reid International Airport. Conveniently located near abundant options of dining, shopping, leisure, luxury hotels and convention centers.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 41 FT Tall Building Frontage On I-15 Freeway.
  • Electronic Marquee On I-15 Freeway
  • Abundant Parking.
  • Perfect HQ. Build To Suit.
  • Generous Tenant Improvement Allowance.
  • Grade Level Docks. Free Use Of Forklift.
  • 1er étage - 410
  • 14 000 pi²
  • Négociable
  • 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 522 982 $ CAD/an 43 582 $ CAD/mois
  • Flex
  • selon spécifications
  • Maintenant

Prime location, frontage on I-15 Freeway near the heart of the Las Vegas Strip surrounded with amenities, this build-to-suit two story class A building will offer flexibility, convenience, luxury, & modern architecture. Commute is a breeze with easy access to and from I-15, I-215 freeways, Dean Martin Drive, Blue Diamond Road, and Harry Reid International Airport. Conveniently located near abundant options of dining, shopping, leisure, luxury hotels and convention centers.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage - 420
  • 8 000 pi²
  • Négociable
  • 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 298 847 $ CAD/an 24 904 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-07-01

Build To Suit.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage - 440
  • 20 000 pi²
  • Négociable
  • 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 747 117 $ CAD/an 62 260 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-07-01

Build To Suit.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 400 10 000 pi² 7 ans 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 373 559 $ CAD/an 31 130 $ CAD/mois Flex - Maintenant
1er étage - 410 14 000 pi² Négociable 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 522 982 $ CAD/an 43 582 $ CAD/mois Flex selon spécifications Maintenant
1er étage - 420 8 000 pi² Négociable 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 298 847 $ CAD/an 24 904 $ CAD/mois Flex - 2026-07-01
1er étage - 440 20 000 pi² Négociable 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 747 117 $ CAD/an 62 260 $ CAD/mois Flex - 2026-07-01

1er étage - 400

Taille
10 000 pi²
Terme
7 ans
Taux de location
37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 373 559 $ CAD/an 31 130 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 410

Taille
14 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 522 982 $ CAD/an 43 582 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage - 420

Taille
8 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 298 847 $ CAD/an 24 904 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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-
Disponible
2026-07-01

1er étage - 440

Taille
20 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 747 117 $ CAD/an 62 260 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-07-01

1er étage - 400

Taille 10 000 pi²
Terme 7 ans
Taux de location 37,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Build To Suit. Generous Tenant Improvement Allowance. Prime location, frontage on I-15 Freeway near the heart of the Las Vegas Strip surrounded with amenities, this build-to-suit two story class A building will offer flexibility, convenience, luxury, & modern architecture. Commute is a breeze with easy access to and from I-15, I-215 freeways, Dean Martin Drive, Blue Diamond Road, and Harry Reid International Airport. Conveniently located near abundant options of dining, shopping, leisure, luxury hotels and convention centers.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Perfect HQ. Build To Suit.
  • 41 FT Tall Building Frontage On I-15 Freeway.
  • Generous Tenant Improvement Allowance.
  • Electronic Marquee On I-15 Freeway
  • Grade Level Docks. Free Use Of Forklift.
  • Abundant Parking.

1er étage - 410

Taille 14 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Prime location, frontage on I-15 Freeway near the heart of the Las Vegas Strip surrounded with amenities, this build-to-suit two story class A building will offer flexibility, convenience, luxury, & modern architecture. Commute is a breeze with easy access to and from I-15, I-215 freeways, Dean Martin Drive, Blue Diamond Road, and Harry Reid International Airport. Conveniently located near abundant options of dining, shopping, leisure, luxury hotels and convention centers.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage - 420

Taille 8 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-07-01

Build To Suit.

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Terme Négociable
Taux de location 37,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-07-01

Build To Suit.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Emplacement de choix, avec une façade sur l'autoroute I-15 près du cœur du Strip de Las Vegas, entouré d'aménagements, ce bâtiment sur mesure de deux étages de classe A offrira flexibilité, commodité, luxe et une architecture moderne. Les déplacements sont simplifiés grâce à un accès facile aux autoroutes I-15 et I-215, à Dean Martin Drive, Blue Diamond Road et à l'aéroport international Harry Reid. Idéalement situé à proximité d'une multitude d'options de restauration, de shopping, de loisirs, d'hôtels de luxe et de centres de congrès.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
52 370 pi²
Taille du lot
13,36 AC
Année de construction
2025
Zonage
I-P - Office | Showroom | Warehouse
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 35375925

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8620 Dean Martin Dr, Las Vegas, NV 89139

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