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8621 Bellanca Ave 11 798 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90045
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8621 Bellanca Avenue, Los Angeles, CA 90045 is a freestanding commercial-flex building with 11,798 SF on 20,981 SF of land. Built in 1961 and zoned LAMR1, it is in excellent condition with major upgrades, offering strong potential for office, creative office, commercial, or flex uses. Perfect for owner-users needing customizable space or investors seeking value-add opportunities, it provides ample room for reconfiguration to drive business growth. The subject property also contains two points of ingress and egress as well as gated parking for 27 vehicles. Upgrades include new electrical wiring in December 2022 with mini-split provisions for targeted climate control, a 2019 roof, 2023 windows, floors, ceilings, and lighting, plus wrought iron fencing from 2019-2023. This property delivers expansive footage, modern enhancements, and flexible zoning for innovative operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Freestanding 11,798 SF Commercial-Flex Building
- Fully Gated Parking Lot | 27 Spaces
- Minutes From LAX, Playa Vista, and Silicon Beach
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 95 personnes
- Climatisation centrale
- Zoned LAMR1
- Extensive Recent Upgrades Including New Roof
- Cell Tower Income of $7,000/month
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 798 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 390 127 $ CAD/an 32 511 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 798 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 390 127 $ CAD/an 32 511 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 798 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8621 Bellanca Avenue, Los Angeles, CA 90045 is a freestanding commercial-flex building with 11,798 SF on 20,981 SF of land. Built in 1961 and zoned LAMR1, it is in excellent condition with major upgrades, offering strong potential for office, creative office, commercial, or flex uses. Perfect for owner-users needing customizable space or investors seeking value-add opportunities, it provides ample room for reconfiguration to drive business growth. The subject property also contains two points of ingress and egress as well as gated parking for 27 vehicles. Upgrades include new electrical wiring in December 2022 with mini-split provisions for targeted climate control, a 2019 roof, 2023 windows, floors, ceilings, and lighting, plus wrought iron fencing from 2019-2023. This property delivers expansive footage, modern enhancements, and flexible zoning for innovative operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 30 à 95 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Freestanding 11,798 SF Commercial-Flex Building
- Zoned LAMR1
- Fully Gated Parking Lot | 27 Spaces
- Extensive Recent Upgrades Including New Roof
- Minutes From LAX, Playa Vista, and Silicon Beach
- Cell Tower Income of $7,000/month
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
8621 Bellanca Ave
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